Komercyjne, Sosnowiec, Sielec, 101 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Realton
Kontakt: Martyna Dydak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Ochrona: OCHRONA
- Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Tytuł ogłoszenia: Nowe lokale!Apteka,sklep,fitnes,gabinet!0%prowizji
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45/3369/OLS
- Ulica: Klimontowska
- Powierzchnia użytkowa: 101.31 m²
- Liczba pięter: 4
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2017
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
0% prowizji
0% podatki PCC
Lokale w apartamentowcu w nowej dzielnicy blisko centrum Sosnowca, z doskonałą komunikacją i parkingiem.
Atrakcyjne powierzchnie handlowo-usługowe znajdujące się w oddanym do użytku, w pełni zamieszkałym, nowym apartamentowcu przy ul. Klimontowskiej w Sosnowcu.
Wysokie i przestronne lokale użytkowe mieszczą się na parterze apartamentowca tuż przy głównej ulicy. W budynku znajdują się już delikatesy "Żabka" oraz profesjonalny gabinet medycyny estetycznej.
Lokale użytkowe znajdują się na parterze. Wszystkie posiadają duże witryny i są doskonale widoczne od strony głównej ulicy Klimontowskiej. Całkowita, dostępna powierzchnia wynosi obecnie ok. 340 m2 i jest podzielona na dwie części 2x100m2 oraz 2x70m2. Tym samym najmniejszy wydzielony lokal może mieć 70 m2, a największy 200m2. Każdy z lokali może stanowić samodzielną całość i można go przekazać w uzgodnionym indywidualnie standardzie wykończenia.
Przykładowy, planowany podział dostępnej powierzchni znajduje się w sekcji zdjęcia. Przygotowano dogodny podjazd dla zaopatrzenia oraz miejsca parkingowe dla przyszłych klientów. Na terenie obiektu jest możliwość sprzedaży alkoholu, montażu reklam świetnych i klimatyzacji.
W obrębie realizowanej inwestycji przewiduje się łącznie budowę ponad 1500 domów i mieszkań. Obecnie powstaje już drugi apartamentowiec już bez części usługowo – handlowej w którym docelowo zamieszka kolejne 200 rodzin.
Teren w dzielnicy Sielec – Nowy Klimontów dziś jest silnie zaludniony, a docelowo zamieszkiwać go będzie ponad 3000 rodzin. Z uwagi na swój prestiż jest obecnie najbardziej pożądaną lokalizacją przez mieszkańców Sosnowca i okolic. Dzielnica jest wyjątkowo atrakcyjnym miejscem dla budowy domów jednorodzinnych i mieszkań. W okolicy osiedla wciąż powstaje wiele prywatnych domów jednorodzinnych i rezydencji. Analizując potencjał nabywczy całej okolicy należy zwrócić uwagę na fakt, że zdecydowana większość mieszkańców to osoby zamożne, a najbliższe lokale handlowo – usługowe znajdują się w odległości ponad 1,5 km.
Wygodny dojazd do osiedla zapewniają równoległe ulice: Klimontowska i Kukułek. Stanowią one bardzo popularne połączenie komunikacyjne między dwiema głównymi dzielnicami Sosnowca: Zagórzem i Centrum. Nieopodal osiedla znajdują się przystanki linii autobusowych biegnących z Centrum Sosnowca. Tuż przy osiedlu przebiega ul. 11 Listopada będąca przedłużeniem ul. Braci Mieroszewskich – głównego szlaku z Dąbrowy Górniczej, Mysłowic i Jaworzna.
Dzięki temu, miejsce to gwarantuje pewny i szybki zwrot kapitału z inwestycji.
Istnieje również możliwość wynajmu na okres min. 5 lat.
Cena ofertowa jest ceną netto i nie obejmuje podatku 23%.
Polecam i zachęcam do oglądania!
!! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!!
DECYZJA W 24H
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH !
KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
Doradca ds. nieruchomości
Martyna Dydak
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
- Dzielnica: Sielec
- Ulica: Klimontowska
(ref. A1527612589)