Komercyjne, Słupsk, 280 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Justyna Krakowska

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Hotelik z restauracją w stylu klasycznego dworku.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 168/OHS/MAX
• Ulica: ---
• Pow. działki: 1628.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Nowa, niższa cena!

Obiekt usługowy : hotel + restauracja o pow. użytkowej 280 m2 usytuowany na działce 1628 m2 z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej. Do dyspozycji gości duży parking z polbruku na 14 miejsc .

Układ powierzchni parteru:

sala dolna z wyjściem na duży ogród z tyłu budynku, z widokiem na las – pełnowymiarowe wesela całonocne na 55 osób wraz z tańcami

zaplecze kuchenne – pełne

2 toalety

bar i kominek w stylu rustykalnym z cegły przedwojennej

Piętro:

sala górna – imprezy do 30 osób (np. komunie)

4 pokoje (każdy posiada łazienkę z WC): 2 osobowy 3 osobowy 3 osobowy 5 osobowe studio rodzinne dwupokojowe

Istnieje możliwość dorobienia 5 pokoju na 3 osoby (nie wymaga pozwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie i projekt od architekta )

POTENCJAŁ OBIEKTU: możliwość dobudowania skrzydła z hotelem – od 6 pokoi z mieszkaniem lub do 12 pokoi łącznie bez mieszkania – projekt można dodatkowo wykupić u architektki (jest gotowy i wymaga poprawek kosmetycznych)

POTENCJAŁ OKOLICY: możliwość dokupienia 5 działek o tej samej powierzchni po 1628 m2 na usługi, celem rozbudowy np.: stadnina koni,korty tenisowe, tereny pod ognisko i venty masowe.

Dostępne media: gaz, woda, prąd, ścieki internet w kablu (w planach światłowód )

Lokalizacja:

droga krajowa – TRASA NAD MORZE w niedalekiej odległości od obiektu rondo i plan rozbudowy Obwodnicy słupskiej na Gdańsk - a wiec rozszerzone perspektywy w związku z planowaną drogą tranzytową obok w przyszłości - do 3 lat plany rozbudowy ringu miejskiego.

Usytuowanie w strefie ekonomicznej daje dodatkowe możliwości obsługi imprez firmowych, cateringu, które do tej pory były realizowane – obiekt po 13 latach ma swoją markę oraz stałych Klientów, w tym duże firmy ze strefy oraz pakiet zaplanowanych i podpisanych imprez na 1 rok w przyszłość.

Budynek:

Budynek z 2007' wykonany w technologii drewnianej kryty strzechą.

W 2019' przeszedł kapitalny remont . Dostosowano całą instalację przeciwpożarową zgodnie z obecnymi wymogami PPOŻ.

Na parterze hydrant wewnętrzny oraz drugi hydrant na pietrze plus automatyczny system oddymiania z syreną alarmową i czujkami dymu oraz automatyczną klapą dymową.

Podstawowe

Powierzchnia : 280,00 m2

Cena netto : 1 200 000 PLN

Działka : 1 628 m2

VAT : zwolnione

Informacje o budynku

Rok : 2007

Kondygnacje naziemne : 2

Winda : Nie

Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard

Klimatyzacja : Nie

Wentylacja wymuszona : Tak

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Tak

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Tak

Monitoring : Tak

Czujniki dymu : Tak

Tryskacze : Nie

Alarm : Tak

Media

Prąd : Tak

Siła : Tak

Gaz : Tak

Ogrzewanie : Gazowe,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Woda : Miejska

Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe

Parking naziemny : 14

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Słupsk
• Ulica: ---

(ref. A1531317219)