Komercyjne, Sieradz, Sieradzki (pow.), 1690 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Marcin Świderski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T02807
- Pow. działki: 3585.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1690.00 m²
Duży teren z biurami i magazynami blisko Rynku.
Nieruchomość składa się z działki: o numerze: 59, będącej w użytkowaniu wieczystym ORANGE POLSKA S.A., o powierzchni 3 585 m², dla której prowadzona jest Księga Wieczysta: KW nr SR1S/00000435/2. Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej i zorganizowanej zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz handlowo-usługowego - strefa śródmiejska miasta. Nieruchomość zabudowana zespołem budynków. Budynek A - biurowy - o Pu=356,30 m², budynek B - biurowo-techniczny o Pu=822,80 m², budynek C - magazynowy o Pu=280,80 m², budynek D - techniczny o Pu=145,20 m², budynek E - garaż o Pu=71,50 m², budynek portierni o Pu=13,80 m².W obrębie budynku B-biurowo-technicznego (pomieszczenia w piwnicy oraz na parterze) zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej, zajmujące łącznie powierzchnię 125,92 m². Ponadto w obrębie zabudowy gospodarczej zlokalizowany jest obiekt stacji transformatorowej. Oprócz budynków na terenie działki zlokalizowane są dwie czerpnie powietrza. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1690,40 m².
Lokalizacja
Sieradz to 44-tysięczne miasto leżące u brzegu rzeki Warty, pełniące rolę ważnego ośrodka administracyjno-gospodarczego w zachodniej części województwa łódzkiego. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 14 relacji Łódź-Wrocław, droga krajowa nr 12 w kierunku na Kalisz i Poznań, droga krajowa nr 83 w kierunku na Turek oraz linia kolejowa wschód-zachód (Warszawa - Łódź - Sieradz - Ostrów Wlkp. - Poznań - Wrocław) o znaczeniu krajowym. W odległości 60 km od miasta znajduje się Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta.
Nieruchomość położona jest na obrzeżu strefy śródmiejskiej miasta, w odległości ok. 400 m od Rynku i 150 m od Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, na południowy zachód od rzeki Warty i Żegliny. Ulica Pułaskiego jest przecznicą łączącą ulicę Żwirki i Wigury z drogą krajową nr 83. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Pałac Ślubów, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe, szkoła. Ulica jednojezdniowa o nawierzchni asfaltowej z chodnikami obsadzona szpalerem drzew.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Sieradz - dla terenu „Starego Miasta” Sieradza, obszar położony w rejonie ulic: Sienkiewicza, Kościuszki, Piłsudskiego, Tysiąclecia, Polnej, Podrzecze, Podwale, Rybnej i Żabiej uchwalonym przez Radę Miasta Sieradz Uchwałą Nr XXII/284/2009 z dnia 21 maja 2009 roku (Dz.U.Woj. Łódzkiego z roku Nr 59, poz. 1590) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem 1 TŁ - tereny telekomunikacji.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska S.A.- ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania - dotyczy piwnicy bud B o powierzchni 24,02 m² oraz parteru o powierzchni 101,90 m²Łączna powierzchnia budynku B opr wynosi 125,92 m² - służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 185,70 m².
Stan prawny
Księga Wieczysta KW nr SR1S/00000435/2
Dział I Oznaczenie nieruchomościPołożenie: Sieradz, Sieradz, PułaskiegoOpis i mapa: działka nr 59, o powierzchni 0,3585 ha,Sposób korzystania: działka gruntuBudynki Pułaskiego 3
Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąPrawo użytkowania wieczystego: Nieruchomość w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki (2 )
Dział II WłasnośćWłaściciel: Skarb PaństwaWpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w Warszawie
Dział III Ciężary i ograniczeniaBrak wpisu.
Dział IV HipotekiBrak wpisu
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Sieradzki (pow.)
- Gmina miejska: Sieradz
(ref. A1516219568)