Komercyjne, Rzeszów, Załęże, 1100 m²
Ogłoszeniodawca: Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska
Kontakt: Paulina Radomska
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Ochrona: możliwy
- Typ nieruchomości: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, gastronomia,
- Tytuł ogłoszenia: OBIEKT BIUROWO-MAGAZYNOWY 1100m2 NA WYNAJEM
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DHB-LW-2961
- Ulica: Załęska
- Powierzchnia użytkowa: 1100.00 m²
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2021
Udogodnienia
- klimatyzacja
Biuro nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 1100 m2 przy ul. Załęskiej w Rzeszowie.
Na całkowitą powierzchnię składają się:
- część magazynowa ( hala) o pow. 600 m2 o wysokości 6,2 m2
- część biurowo-usługowa o pow. 500 m2 ( pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, handlowe, produkcyjne oraz magazynowe)
- własny parking
- powierzchnia działki - 2337 m2.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- Wiatrołap 8,32m
- Komunikacja 34,50m
- Sekretariat 14,52m
- Archiwum 11,80m
- Serwerownia 1,72m
- Kotłownia 12,31m
- Skład opału 9,11m
- WC niepełnosprawnych/męskie 6,22m
- Komunikacja 3,59m
- Pomieszczenie techniczne 6,60m
- Komunikacja 12,17m
- WC 1,54m
- Umywalnia z natryskiem 3,91m
- Szatnia 8,78m
- Pomieszczenie socjalne 12,12m
- Pomieszczenie biurowe 88,34m
RAZEM: 235,55m2
I PIĘTRO
- Pomieszczenie biurowe 61,86m
- Komunikacja + schody 35,92m
- Pomieszczenie socjalne 7,43m
- Umywalnia 1,58m
- WC 1,51m
- Umywalnia 1,49m
- WC 1,51m
- Pomieszczenie biurowe 154,46m
RAZEM: 265,76m2
HALA:
Nowo wybudowana hala produkcyjno-magazynowa, idealna pod produkcję oraz regały wysokiego składowania.
Składa się z:
- 2 bramy wjazdowe,
- instalacja elektryczna.
Media:
- c.o i c.w. z sieci miejskiej MPEC (możliwość podłączenia, wydane warunki)
- woda
- gaz, (w trakcie wydawania warunków)
- prąd,
- dostęp do energii odnawialnej, słonecznej
Istnieje możliwość podziału wynajmowanej powierzchni i dostosowania wg. potrzeb najemcy ( kolorystyka, malowanie, płytki, ścianki działowe itp.)
DODATKOWE ATUTY:
- duże przeszklenia - jasna powierzchnia biurowa
- nowoczesny design
- nowy obiekt
- klimatyzacja
- ekonomiczna wentylacja z rekuperatorami
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy oraz głównych arteriach komunikacyjnych. W pobliżu tereny inwestycyjne oraz strefa przemysłowa. Budynek świetnie skomunikowany z centrum miasta, trasami wylotowymi.
PLANOWANE ODDANIE INWESTYCJI - I KWARTAŁ 2021r.
Cena wynajmu: 30 000 zł netto + media
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!
Agent odpowiedzialny: Paulina Radomska
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podkarpackie
- Miasto na prawach powiatu: Rzeszów
- Dzielnica: Załęże
- Ulica: Załęska
(ref. A1533286926)