Komercyjne, Ryjewo, Ryjewo (gm.), 257 m²

Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska

Kontakt: Grzegorz Pawlikowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2021-11-30
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowo-handlowy, świetna lokalizacja.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21/8403/OLS
• Ulica: Grunwaldzka
• Powierzchnia użytkowa: 257.15 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2008

Biuro Nieruchomości Landowscy prezentuje ciekawą ofertę inwestycyjną:

Doskonale położony i wyposażony lokal usługowo-handlowy przy głównej drodze w miejscowości Ryjewo.

Ryjewo to duża wieś gminna w powiecie kwidzyńskim po wschodniej stronie Wisły. Najbliższe miasta to Kwidzyn - 17km, Sztum - 11km, oraz Malbork - 25km.

Nieruchomość znajduje się tuż przy drodze nr 607. Posiada własny duży parking na kilkadziesiąt aut wyłożony w całości kostką brukową, wyspę zieleni wraz ze sporym stelażem reklamowym.

Lokal posadowiony jest na działce o powierzchni 1196 m2.

Do budynku usługowego doprowadzona jest linia telekomunikacyjna, prąd, woda i kanalizacja, gaz w drodze głównej.

Budynek ukończony został w 2008 roku.

Wymiary budynku: 

długość - 22,24 m

szerokość - 11,58 m

wysokość - 6 m

Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia 20st. kryty blachodachówką. Wejście główne znajduje się od strony wschodniej. Wejście do kotłowni i dla personelu od strony zachodniej.

Całość zbudowana z pustaków z betonu komórkowego z rdzeniami żelbetowymi. Całość docieplona styropianem 12 cm. Użyto również izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej. We wnętrzu zastosowano materiały niepalne i nierozprzestrzeniające ognia. Na posadzkach w całym kompleksie terakota.

Powierzchnia zabudowy - 257,15 m2

Powierzchnia użytkowa - 226,15 m2

Powierzchnia terenów utwardzonych + parking - 641,15 m2

Powierzchnia terenów zieleni - 297,5 m2

Zestawienie pomieszczeń - sala sprzedaży, magazyn, komunikacja, kotłownia, wc, pomieszczenia socjalne, biuro, szatnia.

Obiekt dodatkowo monitorowany z alarmem.

Budynek wyposażony jest też w klimatyzację centralną Hisence z możliwością ogrzewania oraz nagrzewnicę Euroheat Defender zainstalowana nad wejściem głównym.

W ofercie budynek usługowo handlowy wraz z działką.

Możliwy zakup części wyposażenia wg spisu:

Lodówka King Igloo 200x180 z agregatem wewnętrznym - 2 szt

Witryna cukiernicza Igloo- 1 szt

Chłodnia King Igloo modułowa 306x160 z agregatem zewnętrznym - 2 szt

Podgrzewacz do Hot Dogów 7 rolkowy Stalgast wraz z opiekaczem do pieczywa - 1 szt

Chłodnia Igloo Santiago na mięso, wędliny i ser 200cm- 2 moduły

Piec 300 st do pieczywa i pizzy Bartscher - 1 szt

Waga etykietująca Dibal - 1 szt

Maszyna do zrazów i mielenia mięsa MaGa - 1 szt

Krajalnice do mięsa i sera MaGa - 2 szt

Ciąg szafek ze zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej Stalgast

Zamrażarka do ryb i mrożonek Byfal - 3 szt

Przedstawiony w ofercie obiekt jest w ciągłej eksploatacji i przynosi dochody. Wyposażenie (regały i sprzęty) maja niecałe 5 lat i część z nich może być refakturowana na nowego nabywcę.

Całość prezentuje się czysto i schludnie. Ogromnym plusem jest bliskość drogi głównej i duży parking. Miejsce może zostać z powodzeniem zaadaptowane do innego rodzaju działalności. A przy obecnych cenach działek usługowych i materiałów budowlanych propozycja zakupu staje się bardzo ym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Ponadto każdą z transakcji nadzoruje

licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska -

licencja nr 23123

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski nr

telefonu 735 844 501

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Kwidzyński (pow.)
• Gmina wiejska: Ryjewo (gm.)
• Miejscowosc: Ryjewo
• Ulica: Grunwaldzka

(ref. A1534231825)