Komercyjne, Ruda Śląska, Kochłowice, 140 m²

Ogłoszeniodawca: KE.NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Eugeniusz Kaluba

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stolarka okienna: aluminium
• Dodatkowe koszty: 700
• Typ nieruchomości: handlowo-usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy 140,10 m2 Ruda Śląska Kochłowice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KEN-LS-166
• Powierzchnia użytkowa: 140.10 m²
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1950
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Lokal handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu strefy centrum w Rudzie Śląskiej Kochłowice osiedle na Skale.

Do sprzedaży lokal użytkowy(FRYZJER, USŁUGI KOSMETYCZNE) dwupoziomowy o pow 140,10 m2 w bloku mieszkalnym na parterze.

W całym lokalu: wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Pierwszy poziom:

Okna i drzwi wejściowe: stolarka aluminiowa(brązowa), wewnątrz na oknach nakładki plastikowe(białe).

Drugi poziom:

Okna PCV stolarka(biała, kraty zewnętrzne).

Zagospodarowana piwnica:

Okna PCV stolarka(biała).

Schody wewnętrzne: betonowe(płytki) z metelowo-drewnianą balustradą.

W lokalu: monitoring 10 kamer, system alarmowy, klimatyzacja centralna, nawiew(przy drzwiach).

W skład lokalu wchodzi:

Poziom pierwszy

- sala obsługi (pow 59,71 m2)

Poziom drugi

- zabiegowy (pow 11,27m2)

- gabinet (pow 8,61 m2)

- korytarz (pow 4,84 m2)

Zagospodarowana piwnica

- korytarz (pow 16,39 m2)

- biuro (pow 6,57 m2)

- łazienka dla personelu (pow 2,30 m2)

- WC dla personelu (pow 3,66 m2)

- pomieszczenie gospodarcze - prace remontowe(pow 17,56 m2)

- pomieszczenie pod schodami - prace remontowe(pow 3,75 m2)

W sali obsługi: na podłodze(płytki), ściany(tapeta), sufit(podwieszany).

W zabiegowym: na podłodze(panele), ściany(częściowo płytki, częściowo tapeta), sufit(światła punktowe).

W gabinecie: na podłodze(panele), ściany(tapeta).

W korytarzu: na podłodze(panele, płytki), ściany(częściowo tynk ozdobny, tapeta, częściowo panele, w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe).

W biurze: na podłodze(panele), ściany(panele).

W łazience dla personelu: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, częściowo w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe).

W WC dla personelu: na podłodze(płytki), ściany(częściowo płytki, częściowo w gładzi, malowane), sufit(światła punktowe).

W pomieszczeniu gospodarczym - prace remontowe: na podłodze(wylewka), ściany(tynk), sufit(płyty).

W pomieszczeniu pod schodami - prace remontowe: na podłodze(wylewka), ściany(tynk).

W sali obsługi pozostaje: sofa(w skórze), stolik, myjnia fryzjerska, 2 fotele, 2 lustra, szafa stojąca, szafka wisząca, 2 szafki stojące, umywalka z szafką, klimatyzacja centralna, nawiew, 7 kamer.

W zabiegowym: stół do masażu, umywalka z szafką, zlewozmywak z szafką, lustro, 1 kamera.

W gabinecie: biurko, fotel, fotel kosmetyczny, szafka, półki wewnątrz ściany, 1 kamera.

W korytarzu: szafka ubraniowa, komoda, szafka stojąca, 1 kamera.

W łazience dla personelu: kabina prysznicowa z deszczownicą.

W WC dla personelu: umywalka z szafką, toaleta, bojler elektryczny.

Dostępne media: ogrzewanie(miejskie), ciepła woda(bojler elektryczny), klimatyzacja, prąd(trójfazowy).

CZYNSZ ZA LOKAL: 700 ZŁ

Lokal handlowo-usługowy znajduje się w bloku mieszkalnym wybudowanym w 1950 roku.

Blok 2-piętrowy po termomodernizacji: wyremontowany dach i kominy, nowe okna PCV, wymienione piony wodne i kanalizacyjne, cała instalacja elektryczna i gazowa, budynek ocieplony.

Lokalizacja: lokal usytuowany na osiedlu bloków, idealne połączenie komunikacyjne, dojazd do drogi krajowej 925 i 902 łączącej się z autostradą A4 i DTŚ.

Okolica: osiedle bloków, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji(basen kryty), Miejska Biblioteka Publiczna, przystanek autobusowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Zainteresowanym klientom oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135

Eugeniusz Kaluba kom

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska
• Dzielnica: Kochłowice

(ref. A1533898818)