Komercyjne, Rawa Mazowiecka, 27500 m²

Ogłoszeniodawca: TMHome sp. z o.o.

Kontakt: Marzena Zawada

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Produkcja, przetwórstwo, logistyka, magazynowanie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 41/6110/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 27500.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2012

Nieruchomość zlokalizowana w: miejscowość Regnów, powiat rawski, województwo łódzkie.

Obiekt przechowalniczo-logistyczny z potencjałem do dostosowania dla wielu dynamicznie rozwijających się podmiotów gospodarczych, które poszukują rozwiązań umożliwiających efektywne osiąganie zakładanych celów

Cena 37 000 000,00 PLN netto

Maszyny nie stanowią oferty, istnieje możliwość zakupu

Powierzchnia nieruchomości gruntowej 6,0527 ha.

Powierzchni użytkowa: 27.498,24 m2, w tym:

- część hali sortowni i chłodni: 18.699,11 m2

- część antresoli: 8.291,23 m2

- część biurowa: 507,90 m2

ZABUDOWANIA:

1.Budynek sortowni owoców z komorami chłodniczymi oraz częścią biurowo-socjalną

Część produkcyjno-magazynowa

Hala konstrukcji żelbetowej i stalowej. Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne warstwowe. Strop nad antresolą struno-betonowy. Dach o konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową. Ściany wyłożone płytami, posadzki wyłożone masami pochodzenia żywicznego. Wrota segmentowe, w ścianach świetliki PCV. Budynek wyposażony w dźwig towarowo-usługowy.

Część biurowa

Fundamenty żwirobetonowe. Ściany z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop monolityczny, żelbetowy. Dach o konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową. Stolarka okienna aluminiowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, wewnętrzna prefabrykowana drewniana. Podłogi wyłożone terakotą oraz w niewielkim stopniu panelami. Schody żelbetowe wyłożone terakotą. Na ścianach gładź gipsowa i farby akrylowe. Sufity podwieszane, w pomieszczeniach socjalnych i toaletach na ścianach glazura. Część biurowa klimatyzowana.

Instalacje w budynku

wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, odgromowa, wentylacyjna, CO z pieca gazowego.

Istotne funkcjonalne cechy budynku

- specjalistyczne przeznaczenie części produkcyjno-magazynowej tj. sortownia i magazyn owoców, które jednak może zostać zmienione w szerszym zakresie pod względem magazynowanych towarów.

- niewielka ilość ramp załadunkowych (7szt) od strony frontowej, co może powodować zatory w załadunki i rozładunku.

- jeden niewielki dźwig towarowo-osobowy o udźwigu 700kg, umożliwiający transport towarów na antresolę

- załadunek towarów na antresolę z przyczyny niskiej użyteczności windy odbywa się przez otwartą przestrzeń w hali sortowni przy wykorzystaniu wózków widłowych z masztem.

Stan techniczno-użytkowy dobry.

2.Budynki sklepu

Budynek o jednej kondygnacji bez podpiwniczenia. Rok budowy: 2012-2013

Powierzchnia użytkowa: 194,51 m2, w tym:

Fundamenty wylewane z betonu, ściany murowane, konstrukcja żelbetowa. Sufity podwieszane. Na ścianach gładź gipsowa, posadzki wyłożone terakotą. W pomieszczeniach sanitarnych na ścianach glazura. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna aluminiowa, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana prefabrykowana.

Instalacje w budynku

elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, wentylacyjna, CO gazowe.

Stan techniczno-użytkowy dobry.

Odległość od miasta powiatowego około 9 km, miasta Warszawy około 86 km, a miasta Łodzi około 70 km.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie użytków leśnych i rolnych, a dominująca zabudowa w sąsiedztwie ma charakter mieszkalny jednorodzinny oraz siedliskowy.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, odległość do drogi ekspresowej S8 wynosi około 8 km.

Maszyny oraz urządzania sortowni nie stanowią oferty, istnieje możliwość zakupu, zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu poznania szczegółów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.

Posiadamy w ofercie również ogłoszenia niepublikowane.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Rawski (pow.)
• Gmina miejska: Rawa Mazowiecka

(ref. A1534552969)