Komercyjne, Racibórz, Raciborski (pow.), 1892 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI - GRUPA JACHO

Kontakt: Jachowski Mariusz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Spółdzielcze wł. - księga
• Typ nieruchomości: pawilon
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt produkcyjny, usługowy, handlowy, sprzedam.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GJN-BS-94
• Powierzchnia użytkowa: 1892.28 m²

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Obiekt

produkcyjny, usługowy, handlowy, sprzedam.

Oferujemy do sprzedaży zabudowaną nieruchomość gruntową zlokalizowaną w

Raciborzu przy ul.Mikołaja, dzielnica Stara Wieś.Zgodnie z MPZP

nieruchomość może być przeznaczona pod zakład produkcyjny,usługowy,

handlowy. Obecnie zabudowana jest pięcioma budynkami o łącznej

powierzchni użytkowej 1892,28 m/kw.

Cena sprzedaży 2 690 000 zł netto, cena z operatu 5 650 000zł

Opis nieruchomości:

I GRUNT - 4018 m/kw:

- Lokalizacja: z bezpośrednim dostępem komunikacyjnym, w pobliżu dużych

węzłów drogowych.

- Otoczenie: korzystne ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo terenów

przemysłowych, usługowych,biurowych, znajduje się w drugiej linii

zabudowy

- Uzbrojenie: pełna instalacja infrastruktury technicznej, woda, prąd,

gaz, kanalizacja, telekomunikacja

- Wielkość działki: cała nieruchomość gruntowa składa się z 8 działek o

łącznej powierzchni 4018m/kw, w kształcie prostokąta

Cały teren utwardzony trylinka włącznie z drogą dojazdową do

nieruchomości

Brak ograniczeń tonażowych dla aut dostawczych

II BUDYNKI- 1892,28m/kw.

- Budynek magazynowy: podzielony na dwie części łączna powierzchnia

użytkowa 983,55 m/kw w tym 310,97 powierzchni biurowej

- Budynek opałowy i bunkier opałowy: powierzchnia użytkowa 238,71m/kw

- Budynek garażowy: powierzchnia użytkowa 269,17 m/kw

- Budynek biurowy: powierzchnia użytkowa 197m/kw

- Magazynowy transformatorownia: powierzchnia użytkowa 203,85m/kw

Cały kompleks podzielony jest na 3 części: administracyjno-biurową,

magazynowo garażową, produkcyjną z zapleczem socjalnym. Modernizacja

obiektów budowlanych miała miejsce na przełomie 2007-2008 roku.

Stan techniczny dobry.

Podsumowując: oferta bardzo interesująca pod względem potencjału i

możliwości wykorzystania do własnych potrzeb. Obecnie nieruchomość jest

wynajmowana i przynosi regularny i stały dochód.

Cała nieruchomość wyceniona została przez rzeczoznawcę majątkowego na

kwotę 5 650 000zł. Dla podmiotów zainteresowanych operat szacunkowy do

wglądu.

Więcej ofert na stronie

Regulamin oraz zasady współpracy z naszym biurem dostępne na stronie

wgn-silesia.pl w zakładce "Regulamin".

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu

Cywilnego.

Agent odpowiedzialny zawodowo: Mariusz Jachowski, , nr

lic. 12698

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Raciborski (pow.)
• Gmina miejska: Racibórz

(ref. A1532452526)