Komercyjne, Pruszków, Pruszkowski (pow.), 75 m²
Ogłoszeniodawca: ABADA Nieruchomości
Kontakt: Małgorzata Kaczmarek
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Tytuł ogłoszenia: Piękny, przeszklony lokal od ulicy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 630/9094/OLW
- Powierzchnia użytkowa: 75.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2020
Bardzo ładny lokal znajdujący się w części Pruszkowa, która bardzo dynamicznie się rozwija. Na przeciwko lokalu w przyszłym roku powstanie osiedle składające się z siedmiu kilkupiętrowych budynków. Obecnie w okolicy jest około 300 mieszkań. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu. Nieruchomość znajduje się w połowie drogi między stacjami SKM Pruszków a Komorów. Dookoła planowane są budowy kolejnych osiedli. Lokal znajduje się w ciągu handlowym przy ulicy i sąsiaduje z sieciowym sklepem spożywczym i fryzjerem. Nie ma problemu z miejscami parkingowymi, które są bezpłatne przed lokalem. Właściciel przewiduje miesiąc wakacji czynszowych na adaptację lokalu na potrzeby najemcy.
czynsz administracyjny 600 zł .
Warunki najmu:
- czynsz 4.000 zł netto/miesiąc + opłaty (woda, ogrzewanie, prąd) według liczników
- waloryzacja czynszu po 5 latach
- bez kaucji
- wakacje czynszowe na czas przygotowania/wykończenia lokalu 1 miesiąc, czas przedłużony powyżej 1 miesiąca - 600 zł netto proporcjonalnie za każdy miesiąc
- wykończenie lokalu na koszt najemcy w czasie wakacji czynszowych
- ewentualne rozliczenie kosztów instalacji wentylacyjnej i klimatyzacyjnej po zakończeniu najmu - do ustalenia z najemcą
Polecam i zapraszam do prezentacji.
A very nice place located in the part of Pruszków, which is developing very dynamically. Opposite the premises, a housing estate consisting of seven multi-storey buildings will be built next year. Currently, there are approximately 300 apartments in the area. There is a consent to sell alcohol. The property is located halfway between the SKM Pruszków and Komorów stations. More housing estates are planned to be built around. The restaurant is located in the shopping area on the street and is adjacent to a chain grocery store and a hairdresser. There is no problem with parking spaces, which are free in front of the premises. The owner provides a month of rental holidays to adapt the premises to the needs of the tenant. administrative rent 600 PLN. Rental conditions: - rent PLN 4.000 net / month + charges (water, heating, electricity) according to meters - rent indexation after 5 years - no deposit - rental holidays for the time of preparation / finishing the premises 1 month, extended period over 1 month - 600 PLN net proportionally for each month - finishing the premises at the expense of the tenant during the rental holidays - possible settlement of the costs of ventilation and air conditioning after the end of the lease - to be agreed with the tenant I recommend and invite you to the presentation.
Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Pruszkowski (pow.)
- Gmina miejska: Pruszków
(ref. A1534298285)