Komercyjne, Pruszków, Pruszkowski (pow.), 58 m²
Ogłoszeniodawca: MOJE NOWE M Nieruchomości
Kontakt: Bogna J. Gladden-Obidzińska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
- Typ kuchni: brak
- Dostępne od: 2020-10-01
- Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
- Tytuł ogłoszenia: Jasny przytulny lokal w ciągu pieszym Pruszków
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 28/3642/OLS
- Ulica: al. Wojska Polskiego
- Powierzchnia użytkowa: 57.50 m²
- Wysokość wnętrza: 270 cm
- Piętro: 1
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 2
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 1990
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
:: Lokalizacja ::
• przy przedłużeniu Alej Jerozolimskich tj. przy głównej ulicy Pruszkowa
• w samym centrum miasta >60 tys. mieszkańców
• pośród zabudowy wielorodzinnej
• w popularnych pawilonach z ruchem pieszym
• lokal jest widoczny z ulicy
• na antresoli pomiędzy biurami podróży, punktem Randstad i salonami piękności
• ulokowany na początku ciągu pawilonów, więc osoby zmierzające do kolejnych lokali przechodzą przy witrynie
:: Charakter ::
• jasny: z szeroką witryną od południa i trzema oknami po przeciwnej stronie, wychodzącymi na osiedle
• na podłodze terakota
• ogrzewanie podłogowe
• ściany wykończone panelami
• podwieszany sufit
• pomieszczenie główne - ok. 40 m2, można wydzielić dodatkowe pomieszczenie od strony patio
• pomieszczenie pomocnicze, toaleta i schowek - ok. 17,5 m
• ochrona
• liczne miejsca parkingowe z obu stron pawilonów
:: Status i opłaty ::
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z kw
• hipoteka nie obciążona
• opłaty administracyjne ok. 700 PLN/mies.
:: Przeznaczenie ::
• doskonała lokalizacja na usługi, których w okolicy brak, np.:
• pralnia samoobsługowa
• kameralna siłownia
• fizjoterapia
• co-working
• gabinet sesji dla psychoterapeutów, korepetytorów itp.
• barber dla psów
• cukiernia (zawsze brakuje :))
• zakład osobistego stylisty ubioru
• pracownia architekta wnętrz
• biuro coacha młodzieżowego, doradcy, mediatora
• showroom sprzętu lub materiałów
• sklep-klub snowboardowy, deskorolkowy
• wiele innych...
• doświetlenie lokalu umożliwia założenie biura z kilkoma pomieszczeniami
• wielkość pozwala na ulokowanie kilku stanowisk obsługi klienta
• przewidywane ROI na poziomie 8%
Lokal jest bardzo przyjemny, ciepły i przestronny.
Po urządzeniu będzie ściągać klientów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Pruszkowski (pow.)
- Gmina miejska: Pruszków
- Ulica: al. Wojska Polskiego
(ref. A1532253608)