Komercyjne, Poznań, Winogrady, 89 m²

Ogłoszeniodawca: Browwar Nieruchomości

Kontakt: Michał Zwierz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Lokal z najemcą w dobrej lokalizacji/ Winogrady
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 191/4405/OLS
• Ulica: Żniwna
• Powierzchnia użytkowa: 89.33 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2001

Media

• woda (miejskie)

L O K A L   U Ż Y T K O W Y

Na sprzedaż lokal użytkowy, obecnie wynajmowany na cele biurowe, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Poznania, tuż przy parku Cytadela. 

L O K A L I Z A C J A

- Winogrady, ul. Żniwna

- 10 min. do Dworca Głównego

- w okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy,

- w okolicy park Cytadela

P O W I E R Z C H N I A

89,33 m²

U K Ł A D

- duże pomieszczenie ok. 70 m2 

- przedsionek

- kuchnia

- łazienka

K O N D Y G N A C J A

Suterena (budynek trzypiętrowy), wybudowany w 2001 r

S T A N D A R D

- wysokość pomieszczeń 2,52 m2

- wyposażona kuchnia oraz łazienka

- lokal posiada 2 wejścia (jedno bezpośrednio z ulicy) 

A T U T Y

- świetna lokalizacja, 

- lokal wynajęty na cele biurowe,

- dobra stopa zwrotu, najemca pewny z długą umową najmu (możliwość wglądu w warunki umowy) 

O P Ł A T Y

- czynsz administracyjny: 400 zł (w tym – zaliczka na wodę oraz opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)

- dodatkowo: prąd, internet

S T A N  P R A W N Y 

- lokal użytkowy 

- Pełna własność z KW, brak obciążeń

- Grunt - pełna własność

C E N A

368 000 ZŁ - do negocjacji 

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Winogrady
• Ulica: Żniwna

(ref. A1534210510)