Komercyjne, Poznań, Stare Miasto, 453 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE

Kontakt: Natalia Ludwicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: inna
• Dostępne od: 2021-10-29
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokalizacja to sukces Twojego biznesu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21/W/JP/NL/6a
• Ulica: Al. Niepodległości
• Powierzchnia użytkowa: 453.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 6
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (1)
• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Poszukujesz dwupoziomowego lokalu użytkowego w Centrum Poznania ? Zależy Tobie na konkretnej powierzchni, wielu możliwościach aranżacji przestrzeni ?

Ten lokal spełni wszystkie Twoje wymagania…

Nieruchomość stwarza wiele możliwości adaptacyjnych, doskonale sprawdzi się jako:

· gabinety lekarskie, kosmetyczne, medycyny estetycznej,

· kancelarie prawne, adwokackie,

· biura księgowe, rachunkowe, doradztwo podatkowe,

· placówki szkoleniowe,

· winiarnia połączona ze sklepem, miejscem do prowadzenia warsztatów, szkoleń,

· można zmienić sposób użytkowania dwóch poziomów na lokale mieszkalne,

· miejsce do prowadzenia warsztatów kulinarnych, teatralnym.

Możliwości jak widać jest wiele pytanie co chcesz stworzyć w tym miejscu ?

Lokal znajduje się w kamienicy z 1912r. vis-a-vis Parku Stanisława Moniuszki przy al. Niepodległości.

Nieruchomość w 2016r. przeszła gruntowny remont: wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, gazowa).

Powierzchnia użytkowa 453,30 m2 na którą składa się:

· Parter – 205m2 – sala główna, bar, VIP room, garderoba

· Piwnica – 152,1 m2 + 79,5 m2 -zaplecze kuchenne, socjalne, toalety, pomieszczenia idealnie nadające się na winiarnie i palarnię cygar, które niegdyś pełniły funkcje skarbca bankowego.

Do restauracji przynależy ogródek przed budynkiem i możliwość stworzenia drugiego tarasu z ogródkiem na dachu dawnego skarbca od podwórza.

Pełne zaplecze kuchenne na poziomie -1, z zapleczem socjalnym.

Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet, lina telefoniczna

Instalacja:

-alarmowa,

-klimatyzacja, wentylacja,

-monitoring,

-nagłośnienie,

-stacja uzdatniania wody,

-separator tłuszczu.

Lokalizacja:

Aleja Niepodległości ścisłe centrum Poznania. Czytelny, prestiżowy adres, ważne miejsce na kulinarnej i kulturalnej mapie miasta. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd. Budynek znajduje się w odległości kilkuset metrów od reprezentacyjnej płyty Starego Rynku, budynków użyteczności publicznej między innymi Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego, Muzeum Narodowym, urzędu miasta i urzędu wojewódzkiego.

Pełna dokumentacja obejmująca lokal i wyposażenie w siedzibie biura.

Zapraszamy na spotkanie przy pysznej kawie.

Kontakt w sprawie oferty: Natalia Ludwicka , Jacek Pinczak

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Al. Niepodległości

(ref. A1534432224)