Komercyjne, Poznań, Stare Miasto, 214 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Tomasz Riabkow

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Lokal biurowo/handlowy na Starym Rynku w Poznaniu
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 959/3685/OLS
• Ulica: Szkolna
• Powierzchnia użytkowa: 214.20 m²
• Typ rynku: Wtórny

Planujesz rozwinąć swój biznes i szukasz nowego biura, bądź lokalu o dowolnym przeznaczeniu w idealnej lokalizacji? Posiadam coś idealnego dla Ciebie! Lokalizacja w sercu Poznania, tuż przy Starym Rynku jest perfekcyjnym miejscem, abyś mógł rozwinąć swoją działalność!

Polecam ofertę sprzedaży lokalu, mieszczącego się na parterze i podziemiu w kamienicy o łącznej powierzchni 214,2 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Szkolnej - 200 m od płyty Starego Rynku, w sąsiedztwie którego znajduje się infrastruktura handlowo- gastronomiczna.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, zarówno biorąc pod uwagę połączenia drogowe jaki i transport publiczny. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe, jak i autobusowe, co pozwala na szybki dostęp do każdej dzielnicy w mieście, . przystanek Kupiec Poznański, który mieści się około 80 m od lokalu, z którego w ciągu zaledwie 15 minut można dojechać do takich dzielnic jak Rataje, Wilda, czy Winogrady. Dodatkowo zaledwie w 10 minut pieszo możesz znaleźć się w Starym Browarze, który jest wizytówką miasta.

Wchodząc na klatkę schodową po prawej stronie znajdują się drzwi do oddzielnego lokalu o powierzchni 54 m², o przeznaczeniu mieszkalnym.

Naprzeciwko mamy wejście do lokalu dwupoziomowego o łącznej powierzchni 159,7m², w którego skład wchodzą:

Poziom 0 : lokal mieszkalny - pomieszczenie z antresolą oraz zaplecze + łazienka z toaletą

Poziom -1 : lokal usługowy - dwa otwarte pomieszczenia + wc

Wszystkie pomieszczenia przeznaczone są do kapitalnego remontu.

Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń mieszkalnych w niemieszkalne, na przykład na: biura, fitness club, studio fizjoterapii, studio tatuażu, salon kosmetyczny itp..

W lokalu dwupoziomowym znajdują się media takie jak: prąd, woda, kanaliza, gaz oraz piec C.O, natomiast w lokalu 54m² znajdują się prąd, woda, kanaliza,

dodatkowo zamontowana została wentylacja mechaniczna.

Nieruchomość posiada pełną własność z 4 KW (bez obciążeń).

Wystawa wszystkich okien znajduje się od strony północnej.

Na obecną chwilę ustalona wysokość czynszu za wszystkie lokale wynosi 653 zł ( fundusz remontowy, dozorstwo oraz koszty zarządu wspólnoty).

Ponadto istnieje możliwość sprzedaż w podziale na dwa lokale.

Jeśli poszukujesz atrakcyjnego lokalu w centrum miasta, zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Tomasz Riabkow

bkow@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu, przy ulicy Naramowickiej 47/117.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Szkolna

(ref. A1533966387)