Komercyjne, Poznań, Stare Miasto, 113 m²

Ogłoszeniodawca: CRE Property

Kontakt: Dagmara Bera

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokal handlowo-usługowy - Poznań Centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20484561
• Ulica: Garbary
• Powierzchnia użytkowa: 112.80 m²
• Liczba pięter: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 2
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2020
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje:

Lokal handlowo-usługowy w ścisłym Centrum Poznania - 112.8 m2 - do aranżacji wg potrzeb najemcy

Lokal do wynajęcia znajduje się w ścisłym Centrum, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Garbary/Estkowskiego/Małe Garbary. Bliskie sąsiedztwo obejmuje kilka inwestycji mieszkaniowych, tereny nad rzeką Wartą, a w przyszłości wielofunkcyjny i zrewitalizowany Kompleks Starej Rzeźni.

Lokal znajduje się w połowie drogi między Starym Rynkiem, a Parkiem Cytadela, co wskazuje na spory potencjał dla ruchu pieszego. Sugerowane działalności:

- usługowa: sklep spożywczy, piekarnia, cukiernia, drogeria, gabinety lekarskie,

- biurowa: biuro rachunkowe, księgowe, nieruchomości,

- sprzedażowa: deweloperskie biura sprzedaży, sklepy dowolnej branży

I wiele innych.

Komunikacja miejska w tym rejonie jest bardzo dobrze rozwinięta:

- 70m od lokalu przystanek autobusowy Grochowe Łąki

- 400m od lokalu przystanek tramwajowy Małe Garbary

- 350m od lokalu Stacja PKP Poznań Garbary

Prosty układ lokalu daje spore możliwości aranżacyjne, a witryny zapewniają doskonałą widoczność od strony ulicy.

Lokal aktualnie jest w następującym podziale:

- sala główna: 88,86m2

- pomieszczenie socjalne/zaplecze: 20,54m2

- sanitariaty: 1,57m2

Czynsz bazowy: 85zł/m2 netto

Dodatkowo: opłaty administracyjne + media wg zużycia

Możliwość najmu 2 miejsc parkingowych w hali podziemnej.

Cena do negocjacji w zależności od warunków najmu. Preferowani najemcy długoterminowi - minimum 5 lat.

Po dodatkowe informacje skontaktuj się z naszym przedstawicielem:

Dagmara Bera - d.bera@cre-property.pl

Jeżeli chcesz zapoznać się z innymi ofertami nieruchomości skorzystaj z naszej wyszukiwarki: www.cre-property.pl/lokalizacja-ofert

Niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

NASZA FIRMA POSIADA W OFERCIE SZEREG OBIEKTÓW BIUROWYCH, HANDLOWYCH, MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH ORAZ GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH W POZNANIU, WROCŁAWIU I INNYCH MIASTACH. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA. GWARANTUJE RZETELNĄ I SPRAWNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Stare Miasto
• Okolica: Chwaliszewo
• Ulica: Garbary

(ref. A1534831161)