Komercyjne, Poznań, Stare Miasto, 103 m²
Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
Kontakt: Danuta Pepeta
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: osobna
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Lokal idealny na gabinet/kancelarię - w sercu Poznania!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1826
- Ulica: Gwarna
- Powierzchnia użytkowa: 102.80 m²
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 3
Budynek
- Rok budowy: 1905
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- balkon
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
Do wynajęcia lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji!
IDEALNE MIEJSCE NA KANCELARIĘ PRAWNĄ LUB NOTARIALNĄ, MILE WIDZIANE INNE USŁUGI NIEUCIĄŻLIWE.
Polecamy atrakcyjną ofertą wynajmju funkcjonalnego, wyremontowanego, całkowicie wyposażonego lokalu o powierzchni użytkowej 102,80 m2, położonego na II piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Gwarnej.
Kamienica z początku XX wieku, w najbliższym czasie planowana jest jej renowacja. Cała ulica Gwarna jest w planie kompleksowej rewitalizacji na rok 2023.
Lokal jasny i słoneczny, z balkonem od strony Gwarnej. Wnętrza zachowane w stylu z początku XX wieku, wyposażone w meble z tego okresu – starannie odrestaurowane i nadające im ponadczasowego charakteru, a także oryginalne dodatki takie jak oświetlenie czy obrazy.
Rozkład pomieszczeń:
- trzy obszerne pomieszczenia o powierzchni odpowiednio – 36,60 m2, 30,32 m2 i 10,78 m2,
- komunikacja o powierzchni 7,75 m2,
- kuchnia o powierzchni 7,34 m2,
- łazienka o powierzchni 7,97 m2.
Standard wykończenia nieruchomości:
- w pomieszczeniach usługowych – na podłodze panele, ściany malowane,
- w korytarzu na podłodze płytki, ściany malowane,
- w łazience na podłodze płytki, ściany także w płytkach, dostępna pralka,
- w kuchni na podłodze panele, ściany częściowo w płytkach, częściowo malowane, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD w zabudowie.
Dodatkowe informacje:
- niepowtarzalny klimat wnętrza,
- możliwość korzystania z piwnicy,
- zadbana, klimatyczna klatka schodowa z przepięknymi witrażami,
- czynsz do administracji 600 zł (w tym zarządzanie, eksploatacja, fundusz remontowy, ogrzewanie z cieplika miejskiego) + prąd i woda wg liczników oraz opłata za śmieci,
- wysokość pomieszczeń – 3 m,
- okna plastikowe PCV,
- domofon,
- możliwość parkowania przy ul. Gwarnej.
Właściciel jest w stanie doposażyć lokal w brakujące meble/sprzęty.
W chwili obecnej mieszkanie wyposażono dodatkowo w dwie nowe obszerne szafy Ikea Pax, nową zmywarkę i lodówkę, a także pralkę.
Czynsz – 3500 zł
Kaucja do uzgodnienia
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Stare Miasto
- Ulica: Gwarna
(ref. A1537500897)