Komercyjne, Poznań, Rataje, 96 m²

Ogłoszeniodawca: Real Estate Expert

Kontakt: Michał K

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dostępne od: 2024-01-30
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Parterowy lokal użytkowy na os. Przemysława Poznań
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 160
• Ulica: Żelazna
• Pow. działki: 95.70 m²
• Powierzchnia użytkowa: 95.70 m²
• Długość działki: 10.00 m²
• Szerokość działki: 10.00 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 5
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1990
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Na sprzedaż lokal położony w bloku mieszkalnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto nieopodal Malty.

Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się:

-parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza)

-I piętro o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenny 3,5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami)

Informacje dodatkowe:

-Lokal ma założoną Księgę Wieczystą (nieobciążona)

-Duża witryna

-Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe

-Klimatyzacja

-Monitoring + system alarmowy

-Winda towarowa

-Zgoda Spółdzielni na sprzedaż alkoholu

-Bezpośrednio przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe

-Budynek z lat 90-tych

Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz dodatkowe od zaplecza na dostawy. Lokal można wykorzystywać jako dwa niezależne lokale.

Stan techniczny:

-Stan lokalu dobry, do odświeżenia

-Instalacja elektryczna miedziana

-Piony wodno-kanalizacyjne PCV

-Na podłodze płytki

-Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

-Wysokość sufitów 3,4m i 2,8m

Przeznaczenie:

-biurowe

-handlowe

-usługowe

-gastronomiczne

Oferowana cena sprzedaży: 750 000 zł

Lokalizacja:

Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, Kompania Piwowarska, M1.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Rataje
• Ulica: Żelazna

(ref. A1538214133)