Komercyjne, Poznań, Łazarz, 67 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości - FURMAN

Kontakt: Norbert Czyżewski

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy, Poznań, Łazarz, ul. Chełmońskiego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: FO3-LS-190083-2
• Ulica: Józefa Chełmońskiego
• Powierzchnia użytkowa: 66.90 m²

LOKAL UŻYTKOWY W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY

Polecam do sprzedaży lokal użytkowy w siedmiokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu.

Oferowany lokal użytkowy o powierzchni 66,9 m2 mieści się w przyziemiu całkowicie zrewitalizowanej kamienicy. Możliwość kupna również sąsiedniego lokalu użytkowego o powierzchni 83,9 m2. Wejście do lokalu zarówno z ulicy, jak i wnętrza budynku. Stan prawny lokalu: odrębna własność z księgą wieczystą. W budynku znajduje się WINDA na wszystkich kondygnacjach.

Lokal składają się z:

- otwartego open space

- łazienki

- pomieszczenia socjalnego

Standard wykończenia: lokal wykończony w standardzie deweloperskim:

- ściany pokryte tynkiem gipsowym,

- rozprowadzona nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa

- nowe okna PCV

Na życzenie Klienta lokal może zostać przygotowany „pod klucz”, według indywidualnych ustaleń. Zapewniamy wysoki standard prac projektowych, budowlanych i wykończeniowych.

Lokalizacja: kamienica, w której znajduje się lokal przeszła gruntowną rewitalizację w ramach której zamontowano windę, całkowicie odnowiono elewację, stropy oraz pokrycie dachu, podłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej, wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami, ciągi komunikacyjne wykończono z dbałością o detale architektoniczne z użyciem drewna, granitu i gresu, w całości zagospodarowano teren działki.

Parkingi: możliwość parkowania na ulicy (brak płatnej strefy) lub na parkingu strzeżonym który znajduje się 200 m od kamienicy

Kamienica położona jest atrakcyjnej części Poznania, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura w tym: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Międzynarodowy Targów Poznańskich.

Bardzo dobre położenie, standard budynku i samego lokalu stanowią doskonałą ofertę zakupu lokalu zarówno w celach inwestycyjnych, wynajmu krótkoterminowego, prowadzenia hostelu, lub innej działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu sąsiadującego lokalu użytkowego o powierzchni 83,9m2 , łączna powierzchnia obu lokali 150,8 m2.

CENA LOKALU: 334 500 ZŁ DO NEGOCJACJI

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NORBERT CZYŻEWSKI

::DODATKOWE INFORMACJE

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Wejście: od ulicy

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Norbert Czyżewski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Warzybok (licencja nr: 6140)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Łazarz
• Ulica: Józefa Chełmońskiego

(ref. A1527107469)