Komercyjne, Poznań, Jeżyce, 64 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSE

Kontakt: Eryk Jeziorski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2024-05-23
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Stan deweloperski | Biuro | Usługi | Wynajem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 444971
• Ulica: Wawrzyniaka
• Powierzchnia użytkowa: 63.77 m²
• Liczba pięter: 6
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 6
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1895
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Chcesz prowadzić swój biznes w najbardziej rozwijającej się dzielnicy Poznania? DOBRZE TRAFIŁEŚ!

W naszej ofercie znajdziesz idealny lokal użytkowy w zrewitalizowanej kamienicy zlokalizowany na Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka 29.

Lokal w pełni nadaje się pod działalność (typu: biuro - siedziba firmy, salon fryzjerski, barber, branżę IT, księgowość itp.)

Lokal można również zaadaptować na mieszkanie.

Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:

* nową instalację elektryczną

* nową instalację CO

* nową instalację WOD - KAN

* nowa trójszybowa stolarka okienna

* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła

* podłoga - posadzka betonowa

Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:

*pom. 1. - 16,45 m2

*pom. 2. - 15,87 m2

*pom. 3. - 11,12 m2

*pom. 4. - 13,52 m2

*łazienka - 3,59 m2

*komunikacja - 3,22 m2

Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika.

BUDYNEK:

Kamienica w latach 2021/2022 przechodzi gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.

Zakres prac to m.in.:

•Remont elewacji przód i tył

•Remont klatek schodowych

•Remont dachu i adaptacja na mieszkania

•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca

•Nowe piony wodno-kanalizacyjne

•Adaptacje piwnic na lofty

•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim

LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu

•Parking strzeżony – 100 m ( przy Starostwie – Jackowskiego ) , strefa parkowania

•Targi Poznańskie– 1km

•Dworzec PKP – 1,5 km

•Rynek Jeżycki – 600m

•Przystanek Tramwajowy – 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)

•Lotnisko – 6 km

•ZOO i Park Sołacki – 1km

Jeżyce to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.

W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe - wykończone pod klucz bądź w stanie deweloperskim.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce
• Ulica: Wawrzyniaka

(ref. A1538846181)