Komercyjne, Poznań, Jeżyce, 51 m²

Ogłoszeniodawca: Properton

Kontakt: Mateusz Kostecki

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2021-09-03
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokal komercyjny w atrakcyjnej lokalizacji
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 802652
• Ulica: Jana Henryka Dąbrowskiego
• Powierzchnia użytkowa: 51.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Lokal komercyjny na sprzedaż w  atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu znajdujący się w dzielnicy Jeżyce na bardzo ruchliwej ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego. 

( blisko przystanki oraz liczne sklepy ) 

W ostatnim czasie funkcjonał jako lokal usługowy.

Informacje o lokalu:

Lokal znajduje się w kamienicy na obniżonym parterze nie ma to wpływu na wysokość pomieszczenia. Wysokość 2,4 metra do sufitu, wejście do lokalu od głównej ulicy Dąbrowskiego, rozkład dwustronny z jednej strony ruchliwa ulica, a z drugiej strony znajduje się podwórko.

Rozkład pomieszczeń:

• Wejście schodami w dół znajduję się korytarz 

• 1 pomieszczenie sala główna 

• 2 pomieszczenie 

• Łazienka z kuchnia i pomieszczeniem gospodarczym 

Stan lokalu:

Lokal jest starannie wykończony i bardzo zadbany. W całym pomieszczeniu znajdują się płytki, na ścinach piękna cegła czerwona oraz gładź gipsowa. Kuchnia, łazienka, trzy pomieszczenia,  lokal ma założone okna  PCV, duży atutem jest nowoczesne ogrzewanie elektryczne.

Informacje o budynku:

Budynek z lat 90-tych, ogrzewanie elektryczne dzięki,któremu jest duża oszczędność na opłatach eksploatacyjnych, a instalacje wodno-kanalizacyjne są w bardzo dobrym stanie. 

Stan prawny:

Lokal własnościowy z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Można posiłkować się kredytem.

Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa

Czynsz miesięczny wynosi 360 zł miesięcznie, który wchodzi:

- 110 zł fundusz remontowy

- 250 zł w tym ryczałt za wodę, sprzątanie części wspólnej, odśnieżanie oraz wywóz śmieci.

( prąd wg. zużycia ).

Lokalizacja:

Ulica Jana Henryka Dąbrowskiego znajduję się blisko centrum i jest  jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. 

Dużo przystanków autobusowych i tramwajowych, spora ilość ludzi przechodzących.

Bardzo ruchliwa ulica, gdzie przenosi się to na dużą ilość potencjalnych klientów w lokalu, w którym będzie prowadzona działalność gospodarcza.

Informacje dodatkowe:

Pomagamy w uzyskaniu kredytu

Podsumowanie:

Oferta skierowania pod inwestycje lub dla firm, które chcą otworzyć własny biznes lub już posiada firmę i mają chęć rozwinięcia się. Poprzednio bardzo dobrze prosperowały usługi, jednak lokal można zaaranżować pod dowolna działalność.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Mateusz Kostecki

Doradca ds. Nieruchomości

Properton

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce
• Ulica: Jana Henryka Dąbrowskiego

(ref. A1534189236)