Komercyjne, Poznań, Jeżyce, 46 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Tomasz Rex

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: NA SPRZEDAŻ DWA LOKALE UŻYTKOWE W CENTRUM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW-TR-16112023
• Powierzchnia użytkowa: 46.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

• Rok budowy: 2021

Na sprzedaż dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni 46 m2 .Każdy z nich ma niezależne wejście , posiada łazienkę z WC i przystosowany jest na najem krótko lub długo-terminowy.

CENA : 400 000 zł - dwa lokale + komórka lokatorska

Możliwość odliczenia podatku VAT.

SZCZEGÓŁY : :

Lokale znajdują się w przyziemiu zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Bukowskiej 21 z wejściem od dziedzińca,, które graniczy ze Starym ZOO.

Pierwszy z nich o powierzchni 25 m2 posiada wygodną łazienkę, WC i aneks kuchenny.

Drugi o powierzchni 21 m2 dysponuje łazienką z prysznicem i WC.

Lokale można podnajmować osobno lub połączyć w jeden większy o powierzchni 46 m2. Idealnie nadają sie również na gabinet kosmetyczny lub podobne usługi.

Ogrzewanie miejskie. Czynsz do wspólnoty ok. 500 zł.

LOKALIZACJA

Kamienica mieści się w samym sercu poznańskich Jeżyc u zbiegu ulic Bukowskiej i Kraszewskiego.

Bezpośrednio sąsiadując ze Starym ZOO.

W pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Zaledwie kilka minut piechotą do MTP.

Niewielka odległość od Dworca PKP oraz bardzo szybki i łatwy dojazd do Lotniska Ławica.

W okolicy bogata oferta kulturalna, kawiarnie, restauracje teatry.

Jężyce to modna i przyjazna dzielnica Poznania.

BUDYNEK :

Bukowska 21 to w pełni zrewitalizowana neorenesansowa kamienica.

Kapitalny remont objął całą strukturę budynku. Zachowując pierwotną strukturę, wyczyszczona do murów kamienica została przywrócona do swojej dawnej świetności. Zadbano o każdy detal, używając do tego najwyższej jakości materiałów. Zwieńczeniem jest nowa stolarka okienna oraz drzwiowa, wykonana z wysokiej jakości drewna, oryginalne, odrestaurowane balkony oraz panoramiczne witryny w lokalach usługowo – handlowych. Prace były nadzorowane przez Konserwatora Zabytków.

Stropy budynku zostały dostosowane do obowiązujących norm obciążeniowych i akustycznych. Od strony dziedzińca, we wszystkich mieszkaniach, zostaną wykonane komfortowe tarasy oraz zamontowane panoramiczne okna. Budynek został ocieplony oraz posiada nowy dach.

W częściach wspólnych zastosowano nowoczesne, wielkomiejskie trendy w architekturze, połączone z elementami klasycznymi, takimi jak odrestaurowany strop kolebkowy w sieni budynku, którego unikatowy charakter będzie dopełniać szlifowana kostka granitowa.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji :

Tomasz Rex

Doradca ds. nieruchomości

Licencja zawodowa nr 27581

tel. +48 608 432 532

tomasz.rex@kwpoland.com

Keller Williams Partners

ul. Bednarska 6 , Poznań

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce

(ref. A1537933097)