Komercyjne, Poznań, Jeżyce, 4433 m²

Ogłoszeniodawca: CRE Property

Kontakt: CRE Property

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: obiekt
• Tytuł ogłoszenia: Biurowiec Jeżyce
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20484527
• Pow. działki: 4636.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 4433.00 m²
• Szerokość działki: 4636.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• winda (1)
• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje:

Nowoczesny, wielofunkcyjny budynek położony w zachodniej części Poznania. Trzypiętrowy obiekt łączy funkcję biurową i magazynową.

Lokalizacja przy ważnych szlakach komunikacyjnych umożliwia połączenie z węzła autostradowego A2 (Warszawa Berlin), lotniska Ławica oraz wyjazd w kierunku Wrocławia, Piły i Katowic W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne i mieszkaniowe.

Opis budynku:

- powierzchnia całkowita 4433 m2

- powierzchnia typowego piętra 1296 m2 podział na niezależne moduły z oddzielnymi wejściami

- liczba kondygnacji naziemnych 3

- liczba miejsc parkingowych 137

Standard budynku obejmuje:

- powierzchnie biurowe oraz magazyn wysokiego składowania

- łącze światłowodowe

- szybkobieżne windy

- monitoring CCTV w standardzie HD

- całodobową ochronę obiektu

- podwieszane sufity typu OVA

- posadzki betonowe wykończone wykładziną

- oszczędny system klimatyzacji z funkcją grzania

- system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła

- system kontroli dostępu

- system sygnalizacji włamania i napadu

- wyposażone powierzchnie biurowe

- wyposażone zaplecza sanitarne oraz kuchenne

- powierzchnie wspólne wykończone w wysokim standardzie

- monitorowany parking

Dane biznesowe:

- budynek aktualnie wynajęty w 96%

- kilku stabilnych najemców

- przy obecnym obłożeniu yield wynosi 7,5%

- przy pełnym obłożeniu yield wynosi 7,86%

Dokładne dane finansowe zostaną przedstawione po podpisaniu NDA.

Korzyści dla potencjalnego inwestora:

- tzw "gotowiec inwestycyjny" z możliwością wsparcia zarządzaniem oraz rekomercjalizacją ze strony CRE Property

- bardzo dobra alternatywa do ulokowania kapitału i mrożenia gotówki na kontach bankowych

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Jeżeli chcesz zapoznać się z innymi ofertami nieruchomości skorzystaj z naszej wyszukiwarki-ofert

Niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

NASZA FIRMA POSIADA W OFERCIE SZEREG OBIEKTÓW BIUROWYCH, HANDLOWYCH, MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH ORAZ GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH W POZNANIU, WROCŁAWIU I INNYCH MIASTACH. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA. GWARANTUJE RZETELNĄ I SPRAWNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce

(ref. A1534233764)