Komercyjne, Poznań, Grunwald, 495 m²

Ogłoszeniodawca: Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Kontakt: Ewelina Owczarkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: półotwarta
• Dostępne od: 2023-12-11
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14
• Ulica: Wojnowicka
• Pow. działki: 1922.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 494.50 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 10
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Polecam do sprzedaży nieruchomość przy ulicy Wojnowickiej 26 w Poznaniu (dzielnica: Grunwald, obręb: Junikowo).

Oferowana nieruchomości składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1922 m2 (1849m2 plus 73m2)

Grunt z rozpoczętą budową zostaje sprzedawany z gotowym projektem lub może być aranżowany według własnego uznania.

Pierwotny projekt zakładał funkcję mieszkalną wraz z gabinetami lekarskim (łączna powierzchnia 494,5m2).

Oferta skierowana jest również dla inwestorów, którzy mogą z małymi nakładami finansowymi wykonać do 4 mieszkań.

Fundamenty, parter oraz I piętro zostały już wybudowane.

Szerokość działki ok.38m, długość ok.50m

Działka jest idealnie położona. Zarówno na potrzeby usługowe, możliwość rozbudowy, dużej ilości miejsc do zaparkowania i budynków mieszkalnych,

jak również pod aranżację własnego domu czy wykonania kilku mieszkań. Możliwość zrobienia oddzielnych wejść, ogródków, miejsc parkingowych.

Okoliczne tereny to głównie prywatne domy jednorodzinne, dwulokalowe, puste działki lub grunty orne.

Pełne uzbrojenie:

-prąd, woda, kanaliza (w drodze publicznej w ulicy Wojnowickiej)

-gaz (bezpośrednio w granicach działki)

Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Działka objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego "Fc - Mpzp dla obszaru "Fabianowo" w Poznaniu"

Działka na terenie oznaczonym 5MN.

Przystanek autobusowy linii 149, 180, 250, 610, 616, 702 - ok. 700 m

Dogodny dojazd do innych punktów Poznania lub bliski wyjazd na autostradą A2 (około 2km)

Cena do negocjacji

zapraszam !

Polecam i zachęcam do oglądania

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.

Więcej informacji u opiekuna oferty.

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości

GSM: 607-174-991

mail: e.owczarkowska@vanhausen.pl

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Okolica: Grunwald Południe
• Ulica: Wojnowicka

(ref. A1538016092)