Komercyjne, Poznań, Grunwald, 127 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Kontakt: Frederyck Bosboom

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-05-08
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 222333444
• Ulica: Marcelińska
• Powierzchnia użytkowa: 127.10 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

KUP, WYREMONTUJ I ZAMIESZKAJ LUB WYNAJMIJ/ODSPRZEDAJ Z ZYSKIEM

LOKALIZACJA

Grunwald (ul. Marcelińska) - Wygodna okolica mieszkalna dla ludzi ceniących sobie komfort życia. Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (King Cross Marcelin), miejsc pracy (Business Garden Poznań), terenów zieleni (Lasek Marceliński). Szybki dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe).

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale na dwóch księgach wieczystych znajdujące się w budynku usługowo-mieszkalnym. Pierwszy z nich (usługowy) o pow. 38,1 m2 mieści się na parterze i jest wynajęty przez salon fryzjerski. Drugi zaś (mieszkalny) mieści się na pierwszym piętrze i ma on pow. 89 m2, na którą składają się: open space, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Duża ilość okien oraz brak ścian nośnych pozwalają zaaranżować przestrzeń w dowolny sposób. Można uzyskać kilka pokoi, podzielić mieszkanie na kilka mniejszych (np. na trzy kawalerki) co sprawi, że inwestycja zaowocuje bardzo wysoką stopą zwrotu z wynajmu lub zyskiem z dalszej odsprzedaży, a także przystosować przestrzeń na cele usługowe.

MEDIA

Prąd, woda, ogrzewanie elektryczne (możliwość rozprowadzenia instalacji gazowej), internet.

OPŁATY

- Brak czynszu admin., prąd i woda wg zużycia.

PARKOWANIE

Bezpłatne (brak strefy płatnego parkowania).

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta.

CENA

- 1 069 500 zł

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel. 697 895 935

*Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik, możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewnić niższą taksę notarialną oraz obsługiwać najem.*

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Marcelińska

(ref. A1538769759)