Komercyjne, Poznań, Centrum, 114 m²
Ogłoszeniodawca: MANUFAKTURA MIESZKAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Kontakt: Katarzyna Kasprowicz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: aneks
- Dostępne od: 2022-11-24
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: IDEALNY lokal użytkowy ATANER w CENTRUM miasta
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 140
- Ulica: Półwiejska
- Powierzchnia użytkowa: 113.60 m²
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 5
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 5
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2001
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (2)
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
Szukasz idealnego miejsca, aby rozpocząć działalność gospodarczą? Interesuje Cię lokalizacja w centrum miasta, ale zależy Ci na ciszy i spokoju? Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w prestiżowym apartamentowcu Ataner przy ulicy Półwiejskiej. Idealny na działalność biurową, usługową czy handlową.
Układ lokalu:
Lokal znajduje się na 2 piętrze w 5 piętrowym apartamentowcu z windą, a jego powierzchnia wynosi 113,60m2. Składają się na nią:
- pokój 1 (przechodni) - ok. 31,90m2
- pokój 2 - ok. 14,40m2
- pokój 3 - ok. 18,60m2
- pokój 4 - ok. 16,70m2
- pokój 5 - ok. 18,70m2
- aneks kuchenny - ok. 2,10m2
- łazienka - ok. 4,80m2
Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa, gdzie można wynająć miejsce postojowe. Wjazd do hali od ulicy Półwiejskiej - brama na pilot.
Układ lokalu jest przestronny i bardzo praktyczny. Znajduje się od zacisznej strony - okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę Półwiejską, dzięki czemu wewnątrz nie jest głośno i można skupić się na pracy. Pokój przechodni może pełnić funkcję poczekalni z recepcją lub może być miejscem wspólnych, biznesowych obrad.
Wyposażenie lokalu:
Na podłodze położona została wykładzina. Ściany pomalowane są farbą - jedynie w łazience i w aneksie kuchennym na podłodze i na ścianie znajdują się płytki. Lokal sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie nie są zawarte szafy na dokumenty.
Okolica:
Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta na ulicy Półwiejskiej. W 5 minut piechotą można się dostać do Starego Rynku. Wokół pełno udogodnień handlowo-usługowych. Idealne miejsce do prowadzenia każdej działalności.
Informacje dodatkowe:
Sprzedający jest pierwszym właścicielem lokalu.
Sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC.
Deweloper: Ataner
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie: kocioł gazowy w piwnicy budynku
Okna: PCV
Wystawa okien: północ
Drzwi wejściowe: stalowe, przeciwwłamaniowe
Zalety lokalu:
- topowa lokalizacja,
- przestronny i rozkładowy układ,
- gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz,
- usytuowany od zacisznej strony,
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Oferujemy pomoc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Katarzyna Kasprowicz
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Centrum
- Ulica: Półwiejska
(ref. A1536255666)