Komercyjne, Poznań, 52 m²

Ogłoszeniodawca: Platan Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Agata Marczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Ochrona: OCHRONA
• Typ nieruchomości: INNY
• Tytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny | kwota brutto | Nadolnik 8
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 90/4213/OLS
• Ulica: Nadolnik
• Powierzchnia użytkowa: 51.50 m²
• Piętro: 4
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2020

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

Dzień dobry, nazywam się Agata Marczuk i dziś mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się w świeżym projekcie Nadolnik.

Jest to budynek I etapu inwestycji, a okna apartamentu skierowane są na tereny zielone, na miejscu których nie będzie już nic budowane, zatem widok pozostanie bez zmian oraz nic nie będzie zakłócało spokoju.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze (w bloku jest oczywiście winda) i składa się z dwóch kondygnacji, dół to powierzchnia dokładnie 30,07m2, na której znajduje się aneks kuchenny, przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon oraz łazienka, po wejściu kręconymi schodami znajdziemy się na górze, której powierzchnia to 21,43m2, na którą składa się część sypialniana oraz garderoba.

Dużą zaletą jest na pewno zamontowana klimatyzacja.

Dodatkowo z kwestii bezpieczeństwa, zamontowany został wideodomofon.

W najniższym punkcie sufity zarówno na dole, jak i na górze mają wysokość 2,5m, dodatkowo zostały zamontowane okna dachowe, które pięknie rozświetlają przestrzeń i sprawia, że pokoje są przytulne, a nocami można podziwiać gwiazdy.

Dodatkowo w cenie zawarta jest komórka lokatorska wielkości 9m2, znajdująca się naprzeciw drzwi mieszkania, idealne miejsce na spiżarnię, przechowalnię, miejsce na rowery, opony, wózki dziecięce… cokolwiek Państwo zechcą, ściany są wytynkowane i pomalowane, podłoga w płytach.

Oferowana nieruchomość została wykończona materiałami wysokiej jakości oraz w nowoczesnym stylu, jedyne co zostaje po zakupie, to zamówić firmę przeprowadzkową i cieszyć się pięknym apartamentem w pobliżu przyrody. Właściwie trudno mówić o „bliskości” zieleni, ponieważ kompleks jest położony na terenie Parku ks. Tadeusza Kirschke, który dwa lata temu został zmodernizowany. Wystarczy wyjść ze swojego apartamentu, by skorzystać ze ścieżek rowerowych, alejek spacerowych, czy po prostu usiąść na ławce, by wypocząć.

Osobom zmotoryzowanym wolne miejsce parkingowe nie będzie ściągało snu z oczu, ponieważ jest ich cała masa, dodatkowo w II etapie inwestycji powstaje hala garażowa, w której posiadacze nieruchomości z etapu I mają prawo pierwokupu, a budynki będą ze sobą połączone, więc w deszczowe dni, będzie można zejść do auta suchą stopą.

Kupujący nie płaci PCC, jest to sprzedaż na zasadzie cesji deweloperskiej.

Właściciel wystawia FV, podana cena jest oczywiście ceną brutto.

Stan prawny lokalu to lokal niemieszkalny, nie będzie możliwości przekształcenia lokalu na mieszkalny ze względu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Dla niezmotoryzowanych:

350m do przystanku autobusowego, a zaraz za parkiem znajduje się osiedle na Smolnej, gdzie znajduje się żabka, groszek, gastronomia oraz salony usługowe

W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić,

jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Opiekun oferty Agata Marczuk.

Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy!

Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach.

W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży.

Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line.

Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie.

Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu.

Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria
• Okolica: Zawady
• Ulica: Nadolnik

(ref. A1534178584)