Komercyjne, Pionki, Radomski (pow.), 572 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Anna Sitarska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: użytkowanie wieczyste, grudzień 2090
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T04077
• Pow. działki: 2440.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 572.00 m²
• Liczba pięter: 1

Udogodnienia

• piwnica

Przedmiotowa działka gruntu nr 87/23 o powierzchni 2 440 m² znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Aleje Lipowe. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez teren działki sąsiedniej (dz. ew. nr 87/35) - stanowiącej tereny wewnętrznych dróg osiedlowych. Działka 87/35 jest własnością Gminy Miasta Pionki w ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako drogi (dr) i tereny mieszkaniowe (B).Teren działki przeciętnie zagospodarowany, ciągi jezdne oraz parking utwardzone chodnikiem betonowym. Teren działki w całości ogrodzony od Alei Lipowych ogrodzeniem wykonanym na fundamencie betonowym wypełniony siatką stalową w ramach, ze stalową bramą wjazdową. Ustalono że istniejące ogrodzenie jest przesunięte względem faktycznych granic nieruchomości.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w powiecie radomskim, w Pionkach przy ul. Aleje Lipowe 23, na terenie osiedla wielorodzinnego Podgóry. Położona jest w odległości ok. 1,5 km od centralnej części miasta gdzie znajduje się Urząd Miasta oraz większość punktów handlowo - usługowych (oddziały banków, supermarkety, apteki).Aleje Lipowe, przy których znajduje się przedmiotowa nieruchomość to ulica o nawierzchni asfaltowej, charakteryzująca się umiarkowanym natężeniem ruchu kołowego i pieszego. W odległości ok. 800 m. od nieruchomości znajduje się stacja PKP Pionki, w podobnej odległości znajduje się dworzec autobusowy. Takie położenie nieruchomości w dalszej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych o znaczeniu ponadlokalnym, przy ulicy o małym natężeniu ruchu kołowego i pieszego zapewnia przeciętną dostępność komunikacyjną dla potencjalnych klientów i ogranicza możliwość prowadzonej na terenie nieruchomości działalności wyłącznie do usług o charakterze lokalnym.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o przeciętnej intensywności zabudowy (do czterech kondygnacji naziemnych). W niedalekiej odległości znajdują się placówki oświaty (przedszkole, gimnazjum, liceum ogólnokształcące) oraz drobne punkty handlowo usługowe (apteka, drobne sklepy osiedlowe).

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Uchwałą nr XIII/153/03 z dnia 24.10.2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Pionek, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem MW - tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni 167,69 m² w budynkach na zasadzie użytkowania (w tym 75,57 m² w piwnicy oraz 92,12 m² na parterze)

- gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Dla nieruchomości XIV Zamiejscowy wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pionkach Sądu Rejonowego w Kozienicach, prowadzi księgę wieczystą nr RA2Z/00001936/4.

Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2090 r.

Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.

Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.

Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

nie

Strefa komunikacyjna

autobus

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Radomski (pow.)
• Gmina miejska: Pionki

(ref. A1516219625)