Komercyjne, Otwock, Otwocki (pow.), 1487 m²

Ogłoszeniodawca: PRIMO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Honorata Kłujszo

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: po generalnym remoncie
• Typ nieruchomości: obiekty/inny obiekt
• Tytuł ogłoszenia: Ciekawy budynek w Otwocku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 41269
• Ulica: Armii Krajowej
• Pow. działki: 5044.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1487.30 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Na sprzedaż budynek o całkowitej powierzchni 1487,30 m2 na działce 5 044 m2. Działka ogrodzona i zagospodarowana.

Budynek wolnostojący, podpiwniczony, 4-kondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim typu stropodach, ocieplony. Budynek zajmuje 486 m2 powierzchni działki.

Budynek wybudowany przed II Wojną Światową, najprawdopodobniej w 1935 roku, w tamtym czasie z przeznaczeniem na budynek pensjonatowy. Jest to typowa architektura "Marynistyczna".

Budynek w 2006 roku przeszedł remont generalne, włącznie z rozbudową o jedno dodatkowe piętro, remontem elewacji, wymiana instalacji, zostały również wstawione nowe okna.

Do budynku prowadzą stylowe duże drzwi drewniane, w środku przepiękna odrestaurowana klatka ze schodami drewnianymi. Rozkład pomieszczeń umożliwia dowolną aranżacje na własne potrzeby.

W budynku prowadzona jest działalność oświatowa, jednak wykazuje on szereg możliwych innych zastosowań. Może tam rezydować klinika medyczna, uzdrowisko, pensjonat, szpital, dom opieki i wiele innych. Na tym terenie może powstać nieruchomość zarówno usługowa, jak i mieszkaniowo usługowa. 

Budynek składa się z:

- piwnica - 329,7 m2

- perter - 277,6 m2

- I piętro - 283 m2

- II piętro - 279,74 m2

- III piętro - 288,96 m2

Działka ma kształt regularny, na terenie rosną charakterystyczne dla tej okolicy drzewa.

Jest to lokalizacja bardzo dobra, ze względu na bliskość stacji PKP i jednoczesny bliski dostęp do terenów zalesionych. Nieruchomość położona w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych z bardzo dobrym dostępem do punktów handlowo-usługowych, obiektów użyteczności publicznej.

Okolica, w której znajduje się nieruchomość sprzyja rozwojowi budownictwa mieszkalnego oraz usług specjalistycznych związanych np. z rekreacją, kulturą lub oświatą. Znajduje się tam niska zabudowa wielorodzinna realizowana na działkach leśnych.

Otwock wykazuje cechy miasta atrakcyjnego pod względem inwestycyjnym. Wiele firm inwestuje na tym terenie i obserwujemy stabilny wzrost aktywności gospodarczej, co dodatkowo podnosi atrakcyjność oferowanej nieruchomości.

Otwock tak samo przed wojną, jak i obecnie jest miejscowością sanatoryjno-uzdrowiskową z niezwykłymi walorami klimatycznymi okalających sosnowych lasów i dogodnym połączeniem ze stolica. 

W otoczeniu Mazowiecki Park Krajobrazowy.

Podana kwota, to kwota Netto. Kwota z Vatem to 5 289 000,- PLN. Nieruchomość można zakupić z VAT-em 23% lub bez.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Łącze internetowe: tak

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Osiedle zamknięte: tak

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: po generalnym remoncie

Pomieszczenie socjalne: tak

Kształt działki: kwadrat

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

Kuchnia: tak

Przeznaczenie: usługowe

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy również na nasza stronę internetową.pl.

Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.

Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.

Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu.

POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.

POZNAJ NAS BLIŻEJ:

Firma nasza świadczy usługę administrowania mieszkaniami wynajmowanymi na terenie Warszawy. Zapraszamy do kontaktu.

Primo

ul. Wejnerta 21-23 lok. 8

02-619 Warszawa

22 , 22

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Otwocki (pow.)
• Gmina miejska: Otwock
• Ulica: Armii Krajowej

(ref. A1530375664)