Komercyjne, Ostrów Wielkopolski (gm.)72 m²
Ogłoszeniodawca: 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Joanna Sójka
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: częściowo po remoncie
- Dach: dachówka
- Dostępne od: do uzgodnienia
- Typ nieruchomości: handlowo-usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Budynek handlowo-usługowy Plac 23 Stycznia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: CKT-LS-1027
- Powierzchnia użytkowa: 72.00 m²
Przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym zlokalizowanym w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, na Placu 23 Stycznia.
Budynek o powierzchni użytkowej wynoszącej 72m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 141m2. Jego bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowo-handlowa. Nieruchomość jest parterowym budynkiem handlowo-usługowym z poddaszem nieużytkowym. W budynku mieszczą się dwa lokale handlowe o powierzchni użytkowe 35m2 i 37m2. Wejścia do lokali oraz ich okna/witryny usytuowane są od strony ulicy.
Nieruchomość powstała na początku IXX wieku i została kilkakrotnie poddana pracom remontowym. Na fundamentach ceglano-kamiennych powstały ściany wymurowane z pełnej cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej bez zewnętrznego ocieplenia. Dwuspadowy dach został pokryty dachówką ceramiczną. Strop jest drewniany. Rynny i rury spustowe PCV. Okna w lokalach zostały wymieniona na PCV, na poddaszu pozostały drewniane.
Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie media ( prąd, woda, gaz, kanalizacja). Jeden z lokali posiada ogrzewanie gazowe, drugi ogrzewanie z pieca węglowego. Oba lokale zostały poddane wewnętrznym pracom remontowym, które obejmowały wyłożenie podłóg glazurą, wykonanie gładzi gipsowych na ścianach, wymianę stolarki wew. i zew. i wymianę instalacji.
Na szczególna uwagę zasługuje świetna lokalizacja tej oferty. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrów Wielkopolski i jest oznaczona symbolem MS - tereny, zabudowy śródmiejskie, których dominujące przeznaczenie to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi ( w tym handel detaliczny). Na wniosek właścicieli zostały wydane warunki zabudowy na rozbudowę budynku do IV kondygnacji nadziemnych.
Serdecznie polecamy tą wyjątkową ofertę wszystkim inwestorom i zapraszamy na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22549)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Ostrowski (pow.)
- Gmina wiejska: Ostrów Wielkopolski (gm.)
(ref. A1523819570)