Komercyjne, Ostrów Wielkopolski, 3049 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Anna Sitarska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T04340
- Pow. działki: 2462.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 3049.00 m²
- Liczba pięter: 3
Udogodnienia
- piwnica
Budynek biurowy w centrum miasta.
Zapraszamy do składania ofert drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@.
Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2.462m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie. Budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70m² to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9 m² - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo - technicznego.
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy skrzyżowaniu rotargowej z ul. Dąbrowskiego, w oddaleniu ok. 300 m na północny zachód od rynku. Ulica Starotargowa jest drogą jednokierunkową o przebiegu od północy na południe i prowadzącą na Plac 23 Stycznia, który jest głównym skwerem miejskim.
W pobliżu
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa śródmiejska w postaci budynków/kamienic mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterach oraz budynki handlowo-usługowe oraz administracyjne.
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską - symbol terenu MS.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 838,80 m² w budynku biurowo-technicznym oraz 91,40 m² w budynku agregatowni na zasadzie prawa użytkowania
- powierzchni na dachu zajętej przez maszty, skraplacze i ciągi kablowe na zasadzie prawa użytkowania
- powierzchni na elewacji zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku biurowo-technicznym zostanie objęta powierzchnia 777,86 m².
Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian.
Stan prawny
Księga Wieczysta nr KZ1W/00044308/7 Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. W dziale II jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale I-0 KW wpisano 3 budynki - budynek biurowy i dwa budynki niemieszkalne. W Dziale III i IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, telefon, ogrzewanie, klimatyzacja
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Ostrowski (pow.)
- Gmina miejska: Ostrów Wielkopolski
(ref. A1516219811)