Komercyjne, Olsztyn, Śródmieście, 66 m²

Ogłoszeniodawca: LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI Emil Kucharski

Kontakt: Emil Kucharski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Odrębna własność lokalu
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Ochrona: drzwi antywłamaniowe
• Typ nieruchomości: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastr
• Tytuł ogłoszenia: Kopernik Park *lokal 66,01 m2 *parter*duża witryna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: LEG-LS-470
• Ulica: 1 Maja
• Powierzchnia użytkowa: 66.01 m²

Udogodnienia

• klimatyzacja

PEŁNA WŁANOŚĆ WRAZ Z UDZIAŁEM W GRUNCIE* LOKAL Z 2014 r.* PRESTIŻOWA LOKALIZACJA* POŁOŻONY BEZPOŚREDNIO PRZY CIĄGU KOMUNIKACYJNYM DLA RUCHU PIESZEGO* DUŻA WITRYNA* WEJŚCIE OD ULICY*

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 66,01 m2 położony na parterze prestiżowego kompleksu mieszkalno-usługowego „Kopernik Park” usytuowany w samym centrum miasta przy ul. 1 Maja 5A w Olsztynie, składa się z sali głównej o powierzchni 55 m2, pomieszczenia socjalnego wraz z wc oraz oddzielnej łazienki z wc. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 66,01 m2. Obecny układ pomieszczeń można z łatwością zmieniać, albowiem ścianki działowe właśnie ze względu na łatwość zmian aranżacyjnych wykonane zostały w technologii stelażowej „karton-gips”.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z udziałem w prawie własności gruntu pod budynkiem oraz częściach wspólnych budynku)

Lokal z dużą witryną wyeksponowaną od strony patio opisanego kompleksu mieszkalno-usługowego, położony jest bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym dla ruchu pieszego, z wejściem z ulicy. Narożne usytuowanie lokalu z oknami wyeksponowanymi z dwóch stron budynku sprawia, że reklama zamieszczona na witrynie widoczna będzie z każdej strony "patio". Reklamę można także zamieścić na tablicy informacyjnej usytuowanej bezpośrednio od ul. 1 Maja.

W pobliżu lokalu skupia się duży ruch osobowy ze względu na supermarket „Bieronka” oraz lokal gastronomiczny „Kamapka” które zlokalizowane są w sąsiednim budynku vis a vi oferowanego przez nas lokalu. W sąsiedztwie znajdują się także lokale usługowe oraz kancelarie tj. Kancelaria Notarialna, Kancelaria Radcy Prawnego oraz Kancelaria Komornicza. W pobliżu miejska strefa parkowania, istnieje również możliwość zaparkowania pojazdu na terenie osiedla oraz możliwość komfortowego parkowania pojazdu w hali garażowej pod budynkiem (w przypadku wynajęcia lub zakupu miejsca postojowego spoza naszej oferty).

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie Ratusza oraz Starego Miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, biura, kancelarie, firmy handlowe i usługowe, Galeria Handlowa „Aura”, ponadto w niedalekiej odległości zlokalizowane są sądy, urzędy i kancelarie.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdego miejsca w Olsztynie - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości, także przystanek tramwajowy.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

e-mail: nieruchomosci@

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: 1 Maja

(ref. A1532901557)