Komercyjne, Olsztyn, Grunwaldzkie, 200 m²
Ogłoszeniodawca: ABRYS Nieruchomości
Kontakt: Anna
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Odrębna własność lokalu
- Stan nieruchomości: do remontu
- Stolarka okienna: DREWNIANE STARY TYP
- Ochrona: rolety antywłamaniowe
- Typ nieruchomości: handlowo-usługowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ABR-LS-11624
- Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
- Wysokość wnętrza: 245 cm
- Liczba pięter: 1
- Liczba pomieszczeń: 5
LOKAL PRZY ULICY GRUNWALDZKIEJ !!!
ŚWIETNA LOKALIZACJA !!!
Do sprzedaży oferujemy lokal usługowo handlowy o powierzchni 200 m2. Jest to budynek wolnostojacy, dwupoziomowy : parter - 100 m2, pierwsze piętro - 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 410 m2. Zlokalizowany na ruchliwym szlaku pieszym, pomiędzy olsztyńskim Starym Miastem a popularnym targowiskiem i dworcem kolejowym, tuż obok wielu sklepów i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd ze wszystkich dzielnic miasta.
Lokal wybudowany w latach czterdziestych , w latach 70 rozbudowany. Przez wiele lat lokal służył do produkcji wyrobów ze skóry oraz jako sklep.
PARTER o pow.100 m 2 , na którą składa się : sala sprzedaży o pow.50 m2, pracownia produkcyjna o pow. 32 m2, w-c o pow.3, 20 m2 , komunikacja około 15 m2. Posiada dwa wejścia - główne oraz boczne.
PIĘTRO o pow.100 m2, w skład którego wchodzi : pracownia produkcyjna o pow.32 m2, biuro o pow. 10,30 m2, dwa magazyny o pow. 17,20 i 19,60, pomieszczenie socjalne o pow. 9,10 m2, powierzchnia ciągu komunikacyjnego to 15 m2. Wysokość pomieszczeń to 2, 45 metra. Daje to nabywcy możliwość wielu wariantów wykorzystania lokalu, w tym także wynajęcia jego części.
Od frontu duża witryna wystawowa. Możliwość reklamy na elewacji budynku. Przy pawilonie parking.
W roku 2020 wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno - usługowy na działce numer 44/2 i 44/27.
Polecam , ze względu na lokalizację, w której się znajduje oraz możliwości rozbudowy.
Więcej informacji pod numerem telefonu 533023134.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
- Dzielnica: Grunwaldzkie
(ref. A1536557403)