Komercyjne, Międzybórz (gm.), 40 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: do wykończenia
• Ochrona: możliwy
• Dostępne od: natychmiast
• Typ nieruchomości: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Nowy lokal, pow. 39,75 m2, Międzybórz
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-LS-1849-55
• Ulica: Kościelna
• Powierzchnia użytkowa: 39.75 m²
• Typ rynku: Pierwotny
• Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

• Rok budowy: 2015

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. NOWY lokal usługowo- handlowo - biurowy w stanie deweloperskim. Powierzchnia 39,75m2 w centrum miasta.

Ze względu na bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i trzy niezależne wejścia, lokal może spełniać wiele funkcji. Przez możliwość własnej aranżacji przyszły właściciel idealnie dopasuje go pod własne potrzeby i wymagania. Świetnie sprawdzi się jako biuro, sklep czy salon ! POLECAM !

Dla właściciela lokalu przewidziane jest miejsce postojowe - bez dodatkowej dopłaty. Istnieje możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego znajdującego się w tylnej części budynku w cenie 15.000 netto .

LOKAL DOSTOSOWANY JEST DLA POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

Na całkowitą powierzchnię lokalu składają się:

- sala główna o powierzchni 27,59m 2 . Posiada kształt litery „L” wejście wprost z głównego ciągu pieszych i z głównego korytarza budynku. Przeszklone drzwi wejściowe oraz dwa okna wystawowe idealnie doświetlają powierzchnię i zapewniają odpowiednią ekspozycję reklamową.

- zaplecze socjalno - sanitarne o powierzchni 8,24m 2 . Posiada niezbędne przyłącza wodno- kanalizacyjne, nie posiada armatury sanitarnej.

- zaplecze dodatkowe - o powierzchni 3,84m 2 posiada również boczne wyjście .

Lokal przygotowany do prac aranżacyjno - wykończeniowych. Ściany wykończone płytami regipsowymi z wyprowadzeniami elektrycznymi i alarmowymi, posadzka gotowa do położenia glazury. Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje: wodno- kanalizacyjną (przyłącze zewnętrzne całego budynku do miejskiej kanalizacji w najbliższym czasie), elektryczną i gazową. Przystosowany jest do niezależnego ogrzewania gazowego, na chwilę obecną nie posiada kotła gazowego i grzejników. Do lokalu przynależy również piwnica.

PODANA CENA LOKALU JEST CENĄ NETTO (bez 23% podatku VAT)

Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem wielorodzinnym z częścią usługową i garażami w bryle budynku. Wykonany został z dobrej jakości materiałów budowlanych, z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem i estetyczną elewacją, posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, stolarkę okienną i drzwiową -PCV. Ciągi komunikacyjne wokół budynku oraz miejsca postojowe z tyłu - utwardzone zostały kostką brukową.

Nieruchomość znajduje się na ul. Kościelnej - jednej z ulic wychodzącej z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu zabudowa wielorodzinna, punkty handlowo- usługowe, kościół, przedszkole, placówki bankowe oraz ścisłe centrum miasta Międzybórz z przebiegającą drogą krajową nr 25 Oleśnica - Ostrów Wlkp.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

.pl

i.bisiuk@

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Międzybórz (gm.)
• Ulica: Kościelna

(ref. A1532443271)