Komercyjne, Marysinek, Nowa Sucha (gm.), 940 m²
Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości
Kontakt: Iwona Księżopolska
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Obiekt na ekskluzywne SPA, wypoczynek, dom opieki
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 302/OHS/MAX
- Pow. działki: 11295.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 940.00 m²
- Liczba pomieszczeń: 1
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
Udogodnienia
- klimatyzacja
Jeśli macie Państwo plany inwestycyjne związane z zakupem nieruchomości, zapraszam do zapoznania się z ofertą, którą przedstawiam poniżej.
Podjęliśmy współpracę z właścicielem nietuzinkowej nieruchomości, który postanowił skorzystać z naszego doświadczenia i niemal nieograniczonych możliwości dotarcia do ewentualnego nabywcy.
Do sprzedaży jest 6-pokojowy dom, który w równej mierze może być miejscem do zamieszkania dla rodziny, jak i inwestycją szybkiego zwrotu.Wielkość domu może posłużyć np. do stworzenia bazy wypadowej dla niemałej ilości gości zainteresowanych pięknem polskiej ziemi, bowiem na starannie zagospodarowanej działce wielkości 1,12 ha znajdujemy piętrowy dom o pow. ok 940 m2 i podziemnym garażem, którego powierzchnia wynosi ok. 650 m2, ze sterowanym automatycznie podgrzewanym zjazdem.
Na I. poziomie budynku znajdujemy 3 sypialnie, kuchnię z jadalnią, miejsce do oglądania tv, łazienkę z wanną i prysznicem, oddzielną toaletę, salon z dwustronnym kominkiem służącym również pomieszczeniu przeznaczonemu na gabinet, w oddzielnym skrzydle saunę z posaunowym basenem.
II poziom stanowi sypialnia, duża łazienka z miedzianą wanną i prysznicem nieograniczonym kabiną, garderoba, 2 tarasy.
Dla wielbicieli dobrej jakości dźwięku nie bez znaczenia pozostanie fakt wyposażenia domu w system nagłośnienia amerykańskiej firmy Russound i obsługiwania go poprzez aplikację (pilot, telefon, tablet) MyRussound.
Duża powierzchnia pozostawia możliwości dodatkowych podziałów, co może być istotne w przypadku przeznaczenia biznesowego.
Miejsce położenia, to Marysinek w powiecie sochaczewskim, bogatym w punkty warte odwiedzenia, wśród których przykładowo znajdują się:
- Żelazowa Wola z domem rodzinnym Fryderyka Chopina,
- Muzeum Kolei Wąskotorowej w Sochaczewie,
- kościół warowny w Brochowie,
-dwór Lasockich w Tułowicach,
-XIX - wieczna Osada Fabryczna w Żyrardowie,
- Pałac Radziwiłłów z pięknym ogrodem w Nieborowie, - Dworzec Kolei Warszawsko-Wiedeńskiej w Skierniewicach,
- Sanktuarium Niepokalanów,
-most spawany w Maurzycach
i wiele innych.
Udział w szybkości zwrotu inwestycji może mieć fakt, iż dom został zbudowany w standardzie domu pasywnego, z zastosowaniem najnowszych technologii. Roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną pokrywane jest w całości z produkcji paneli fotowoltaicznych.
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom roczny koszt utrzymania przestawionej nieruchomości wynosi ok. 3000 zł.
Zegary sterujące i automatyka w procesie zarządzania energią, jak i instalacja fotowoltaiczna, działające w połączeniu z gruntową pompą ciepła i systemem Fibaro opartym na technologii Z-Wave (oświetlenie, klimatyzacja, rolety, żaluzje, czujniki ruchu, ogrzewanie podłogowe, alarm), w pełni zaświadczają o konsekwentnym realizowaniu założeń domu inteligentnego.
Poza oszczędnością zasobów finansowych projekt tego domu zawiera treści programów ekologicznych, co poza fotowoltaiką, widać również w zastosowanych rozwiązaniach prowadzących do oszczędności wody zużywanej do pielęgnacji jego otoczenia. Drenaż opaskowy budynku odzyskuje wodę deszczową odprowadzając ją do zbiorników, a proces rozsączania szamba dodatkowo produkuje wodę przeznaczoną do nawadniania trawników.
Cele rekreacyjne w całości mogą zaspokoić:
-sauna wyłożona odpornym na wilgoć drewnem abachi, z pięcioma poziomymi półkami, piecem stalowym opalanym drewnem oraz basen posaunowy z oddzielonym od niego jaccuzi,
-tzw. ruska bania o poj. 3500 l i 2m średnicy, wykonana z drzewa modrzewiowego, z funkcją jaccuzi,
-basen zewnętrzny o wym. 8mx24 m,
-zadaszony grill z kuchnią letnią i wędzarką oraz piwniczką do przechowywania,
-altanka z dachem,
-tradycyjna kuchnia opalana drewnem i piecem do wypiekania chleba, czy pizzy,
-dwa tarasy,
-zieleń na terenie przyległym.
Bezpieczeństwo gwarantuje system monitorowania wyposażony w 16 kamer z podglądem w podczerwieni i automatycznie włączanym oświetleniem nocnym.
Zapraszam na prezentację, mamy kilka pomysłów na ciekawe inwestycje związane z przedstawioną nieruchomością.
Podstawowe
Powierzchnia : 940,00 m2
Cena netto : 12 500 000 PLN
Działka : 11 295 m2
VAT : zwolnione
Informacje o budynku
Rok : 2016
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Pompa ciepła,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Szambo - ekologiczne
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1
Parking podziemny : 1
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Sochaczewski (pow.)
- Gmina wiejska: Nowa Sucha (gm.)
- Miejscowosc: Marysinek
(ref. A1535552863)