Komercyjne, Marysinek, 940 m²
Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości
Kontakt: Iwona Księżopolska
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: handel i usługi
- Tytuł ogłoszenia: Tani w utrzymaniu idealny pod biznes
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 329/OHS/MAX
- Pow. działki: 11295.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 940.00 m²
- Liczba pomieszczeń: 1
Budynek
- Rok budowy: 2016
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
Udogodnienia
- klimatyzacja
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy dom o pow. 940 m2 położony w znakomitej, cichej lokalizacji nieopodal Sochaczewa.Dobre skomunikowanie, zarówno z Warszawą, jak i Łodzią może być dodatkowym atutem tej nieruchomości.
Dom może być miejscem do zamieszkania, ale też jest idealny do zakupu z przeznaczeniem na inwestycję. Zaprojektowany i wyposażony został tak, by oszczędność, ekologia i wygoda były wiodącymi skojarzeniami na jego temat. Wybudowany w technologii domu pasywnego z mnóstwem inteligentnych rozwiązań, jak chociażby system Fibaro, powoduje wrażenie jakby obsługiwał się sam.
Jasne wnętrza charakterystyczne dla domu pasywnego, ściany okien skierowane na południe i wysokie sufity, pozostawiają możliwość wtórnego podziału dużych powierzchni, gdyby zaistniała taka potrzeba.
Dom ma trzy poziomy, z których najniższy stanowi pełne podpiwniczenie, w którym jest garaż o pow. ok. 650 m2 z możliwością parkowania ok. 20 samochodów, a podgrzewany zjazd zimą usuwa niedogodności umieszczenia tam pojazdu.
Poziom kolejny, to parter, gdzie znajdujemy:
kuchnię z jadalnią i piecem chlebowym o pow. ok. 130m2,
trzy sypialnie po ok. 35 m2,
gabinet ok. 60 m2 z dwustronnym kominkiem wychodzącym również na salon,
salon ok. 110 m2 z kominkiem,
oddzielną toaletę,
łazienkę,obszerny holl ze schodami,
strefa wellness z sauną suchą i mokrą ok. 110 m2 (5 półek poziomych z drewna abachi i stalowym piecem z kamieniem wulkanicznym, obok dwa basen posaunowy, jaccuzi, a przy nich strefa relaksu.
Piętro domu ok. 300 m2 to;
sypialnia ok. 110 m2,
pokój kąpielowy ok. 60 m2 z nieograniczonym kąpieliskiem pod prysznicem i piękną miedzianą wanną,
garderoba ok. 65 m2,
pomieszczenie gospodarcze,
holl,
2 tarasy.
Przy domu urządzono:
basen zewnętrzny o wym. 24m x 8m o głębokości w najgłębszym miejscu 3,5m,
zadaszony grill zewnętrzny z wędzarką i piwniczką do przechowywania,
wiata ze stołami dla gości,
ogród z kropelkowym systemem nawadniania pozyskanym z procesu rozsączania szamba,
tzw. ruska bania o poj. 3500 l i 2m średnicy, wykonana z drzewa modrzewiowego, z funkcją jaccuzi.
Instalacje w domu:
fotowoltaika wyposażona w bezobsługową automatykę,
klimatyzacja automatyczna,
ogrzewanie gruntową pompą ciepła,
monitoring 16 kamer,
kotłownia bezobsługowa,
szambo z systemem rozsączania do nawadniania ogrodu,
dwustronny kominek,
zasobnik wody ciepłej 900 l,
aplikacja Fibaro - sterowanie oświetleniem, żaluzjami, roletami, wentylacją, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym,
aplikacja Roussound - system sterowania nagłośnieniem (radio, tv).
Działka, na której położony jest dom została starannie zagospodarowana- są tam drzewa i krzewy owocowe, ale jest też łąka dla owadów i woda dla ptaków. Jej wymiary stwarzają ogromny potecjał wykorzystania np. na cele rekreacyjne (kort tenisowy).
Z uwagi na swój charakter dom posiada szerokie spektrum możliwości przearanżowania na:
klinikę medyczną,
centrum odnowy biologicznej SPA,
centrum turystyczne -baza wypadowa,
pensjonat,
ośrodek opieki,
ośrodek hotelowo - wypoczynkowy,
kompleks biurowo - konferencyjny,
rezydencja.
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom roczny koszt utrzymania przedstawionej nieruchomości wynosi w granicach 3000 - 4000 zł.
Zapraszam do kontaktu, zawsze warto porozmawiać, jeśli nieruchomość choć trochę wpisuje się w kryteria poszukiwań. Właściciele deklarują chęć rozmów, nawet jeśli dotyczyć one mają obniżenia ceny.
Podstawowe
Powierzchnia : 940,00 m2
Cena netto : 12 500 000 PLN
Działka : 11 295 m2
VAT : zwolnione
Informacje o budynku
Rok : 2016
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Pompa ciepła,
Woda : Studnia
Kanalizacja : Szambo - ekologiczne
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1
Parking podziemny : 1
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Sochaczewski (pow.)
- Gmina wiejska: Nowa Sucha (gm.)
- Miejscowosc: Marysinek
(ref. A1535552863)