Komercyjne, Malbork, Malborski (pow.), 260 m²

Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska

Kontakt: Szymon Górecki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Budynek handlowy (2 lokale) przy DK55 (zwrot 11%)
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/8403/OLS
• Ulica: Bartosza Wojciecha Głowackiego
• Powierzchnia użytkowa: 260.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Biuro Nieruchomości Landowscy oferuje na sprzedaż obiekt handlowy, składający się z dwóch niezależnych lokali usługowych (z możliwością wydzielenia trzeciego), położony w południowej części Malborka przy ul. Głowackiego.

Szacowana stopa zwrotu wynosi około 11% w stosunku rocznym.

Budynek wybudowany i rozbudowywany w latach 80-tych, murowany z pustaka i cegły, strop żerański, częściowo drewniany. Dach odeskowany, kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia całkowita wynosi około 260 m2.

Składa się z dwóch niezależnych lokali usługowych (85 m2 oraz 161 m2), z możliwością wydzielenia trzeciego (odpowiednio 85 m2, 85 m2 oraz 76 m2):

- pierwszy i drugi lokal składałyby się z sali sprzedaży, toalety i wiatrołapu,

- trzeci lokal składałby się z 3 pomieszczeń użytkowych, łazienki i korytarza z osobnym wejściem z boku budynku.

W lokalach obecnie znajduje się kwiaciarnia oraz zakład krawiecki.

Budynek posiada dostęp do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Ogrzewanie centralne piecem gazowym wspólne dla całego budynku. Osobne liczniki na energię elektryczną oraz wodę.

Działka o powierzchni 508 m2 w kształcie kwadratu o wymiarach około 23 x 23 metry z wjazdem od strony wschodniej.

W budynku przylegającym do oferowanego swoją siedzibę ma uznana lokalnie restauracja, za budynkiem znajduje się centrum ogrodnicze, w bliskiej odległości sklep spożywczy, zakład naprawczy, dojazd w zaledwie 4 minuty do centrum Malborka.

Zjazd z drogi krajowej nr 55 łączącej Malbork i Sztum, droga wewnętrzna gminna w całości utwardzona. Miejsce znakomicie widoczne z drogi, duża liczba miejsc parkingowych.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Ubezpieczenie nieruchomości – GRATIS!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki pod nr .

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Malborski (pow.)
• Gmina miejska: Malbork
• Ulica: Bartosza Wojciecha Głowackiego

(ref. A1531266259)