Komercyjne, Magnice, Kobierzyce (gm.), 1221 m²

Ogłoszeniodawca: CBRE Sp.zo.o

Kontakt: Marcin Janik

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość gruntowa na sprzedaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 339/3508/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 1221.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2020

Nieruchomość położona jest we Magnicach przy ul. Jesionowej, w odległości około 2.8 km od Kobierzyc i około 18.5 km od centrum Wrocławia. Unikatowa lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do krajowego i międzynarodowego systemu dróg.

Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8 oraz ok. 5 km od autostrady A4/A8.

Planowana nieruchomość składa się z jednego budynku hali magazynowej z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni użytkowej 1221 m2 oraz działka o powierzchni około 5 405 m2.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są tereny składów i magazynów, rolnicze, mieszkaniowe i niezabudowane.

INFORMACJE:

•rok budowy – 2020

•powierzchnia użytkowa:

hala magazynowa – 2 000 m2

część biurowo-socjalna – do uzgodnienia

•wysokość użytkowa hali: 6.5 m

MEDIA:

Energia elektryczna – dostępna (otrzymane warunki przyłączenia)

WOD-KAN – dostępne (otrzymane warunki przyłączenia)

Ogrzewanie - gazowe (instalacja zbiornikowa przewidziana projektem)

Gaz - instalacja zbiornikowa (przewidziane projektem)

Monitoring - przewidziany projektem

Kanalizacja - szambo lub kanalizacja miejska

CO OBEJMUJE SPRZEDAŻ:

•Spółkę celową dedykowaną projektowi;

•Grunt;

•Kompletne raporty due diligence:

- Raport DD techniczny;

- Raport DD prawny;

- Uzgodnienia mediów;

- Uzgodnienia zjazdu wraz z projektem;

- Kompletny raport z badania geotechnicznego;

•Wycenę przygotowaną przez Emmerson Evaluation pod finansowanie bankowe;

- Aktywne pozwolenie na budowę (wraz z pozwoleniem zamiennym dedykowanym inwestorowi) z rozpoczętą inwestycją:

- Dziennik budowy zarejestrowany 06/2019;

- Wykonane prace na terenie obejmują:

Tereny zewnętrzne

Bezpieczeństwo terenu + Kontrolę dostępu

Ogrodzenie i bramę

Roboty ziemne

Profilowanie, wyrównanie

Humus

Poprawa warunków gruntowych

Tereny utwardzone, podbudowa pod:

Drogi, parkingi, place

Posadzka przemysłowa – hala, platforma

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)
• Miejscowosc: Magnice

(ref. A1533749933)