Komercyjne, Lubin, Lubiński (pow.), 138 m²
Ogłoszeniodawca: FILAR NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Katarzyna Krakowska-Zimnica
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe
- Stan nieruchomości: Do wprowadzenia
- Stolarka okienna: PCV
- Dodatkowe koszty: 970
- Typ nieruchomości: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
- Tytuł ogłoszenia: Lokal na sprzedaż w Lubinie - 138m
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LS-5992
- Ulica: Parkowa
- Powierzchnia użytkowa: 138.00 m²
- Liczba pomieszczeń: 1
Budynek
- Rok budowy: 1999
Udogodnienia
- linia telefoniczna
Lokal użytkowy w Lubinie o pow. 138m 2
- eksponowana lokalizacja, podjazd dla inwalidów
Nieruchomość posiada duże witryny sklepowe od ruchliwej ul. Parkowej, przez którą przebiegają główne linie komunikacji miejskiej łączące wschodnią i zachodnią część miasta.
Zlokalizowana jest blisko przystanku autobusowego, który generuje duży ruch pieszych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele bezpłatnych parkingów miejskich .
Ze względu na wybudowany szeroki podjazd dla inwalidów lokal idealnie nadaje się na gabinety lekarskie oraz inne usługi medyczne, handel, usługi bankowe oraz wszelkiego rodzaju biura.
Na powierzchnię 138m 2 składa się:
- przeszklona witrynami sala gówna o pow. 70m 2
- 2 sale doświetlone oknami, częściowo połączone z salą główną o pow. po 30m 2 każda
- toaleta z WC
- pom. socjalne z piecem CO
Dwustronne doświetlenie oknami oraz witrynami daje możliwość dowolnego podziału przestrzeni uzyskując dodatkowe pomieszczenia ze światłem dziennym.
Dużym atutem są dwa niezależne wejścia , co daje możliwość funkcjonalnego podziału nieruchomości na dwa niezależne lokale w celu ewentualnego podnajęcia wydzielonej części, i tym samym uzyskiwania dodatkowego dochodu z najmu.
STANDARD :
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, instalacje miedziane, okna i witryny PCV, gładzie na ścianach, oświetlenie jarzeniowe .
Ogrzewanie własne gazowe, piec dwufunkcyjny ze sterownikiem umożliwiającym zaprogramowanie temperatury ze wskazaniem godzinowym na każdy dzień tygodnia.
Teren przed lokalem jest utrzymywany i porządkowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową co uwalnia właściciela od prac zewnętrznych między innymi takich jak odśnieżanie.
Cena 579 tys. Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.
Zapraszam na prezentację w terenie.
Katarzyna Krakowska-Zimnica
Tel. 606 466 935
Filar Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Lubiński (pow.)
- Gmina miejska: Lubin
- Ulica: Parkowa
(ref. A1536342585)