Komercyjne, Łowicz, Łowicki (pow.), 1597 m²
Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Kontakt: Marcin Świderski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: T05816
- Pow. działki: 5898.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1597.00 m²
Udogodnienia
- piwnica
Kompleks XIX-wiecznych budynków biurowych na dużej działce w centrum miasta.
2 główne budynki kompleksu powstały w latach 1829 roku. Posiadają odpowiednio 1 i 2 kondygnacje i nie są podpiwniczone. Parter obu obiektów aktualnie jest wynajmowany na cele handlowo -usługowe. Do nieruchomości prowadzą dwie pary przeszklonych, reprezentacyjnych drzwi bezpośrednio od ul. 3 maja. Przestrzeń na dole nieruchomości to prawie 300 m², z czego ok 60 posiada bardzo wysokie sufity - do 5 metrów wysokości. Na piętro prowadzą marmurowe schody. Pierwsze piętro jest zaaranżowane w układzie gabinetowym. Ciekawym rozwiązaniem jest zastosowanie przeszklonych podłóg, które zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń na górze. Warto podkreślić, że w obydwu obiektach przetrwały oryginalne XIX wieczne konstrukcje więźb dachowych. W latach 2016-2017 nieruchomość została odświeżona - pomalowano ściany, oczyszczono marmury oraz zmieniono aranżację poprzez postawienie dodatkowych ścianek działowych.
Pozostałe 4 budynki kompleksu powstały w latach 60. XX wieku i wykorzystywane są głównie jako powierzchnie magazynowe i techniczne. Budynki wyposażone są w instalację: CO, elektryczną sieć teleinformatyczną, wodnokanalizacyjną. W przyszłości stanowić mogą doskonała bazę pod magazyny ze względu na swoją powierzchnię - łącznie ponad 1000m².
Ze względu na doskonałą lokalizację w samym centrum miasta nieruchomość może być wykorzystywana jako powierzchnia handlowo-usługowa z bardzo dużym zapleczem magazynowym.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się 350 m na wschód od Starego Rynku, przy którym znajduje się Urząd Miasta oraz w odległości ok. 1 km od centrum Łowicza. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - w odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się dworzec autobusowy, zaś w odległości ok. 300 m dworzec kolejowy.
W pobliżu
- Stary Rynek
- Stacja PKP - Łowicz Główny
- Muzeum w Łowiczu
- Urząd Miejski
Uwarunkowania planistyczne
Działka stanowiąca przedmiot sprzedaży, położona w Łowiczu w obrębie 8-Śródmieście, oznaczona jest jako działka nr 2429/2 o pow. 0,5898 ha i w całości stanowi użytek „Bi” - inne tereny zabudowane.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska S.A.- ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania - dotyczy pomieszczeń o łącznej powierzchni 332,36 m² ( bud. B 24,25 m², bud. C piwnica 50,05 m², bud. C parter 152,69 m², bud. C I piętro 105,37 m²)- służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 286,3 m².
Stan prawny
KW Nr LD /00020935/5Dział I: Nieruchomość gruntowa, położona w Łowiczu przy ul. 3 Maja 13 i oznaczona jakozabudowana działka ewidencyjna nr 2429/2 o powierzchni 0,5898 ha.
Jak wynika z zapisów działu II księgi wieczystej nr LD /00020935/5, właścicielemgruntu jest Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w Warszawie.Działy III i IV ww. księgi wieczystej nie zawierają wpisów.
Ochrona konserwatora
tak
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Powiat: Łowicki (pow.)
- Gmina miejska: Łowicz
(ref. A1516219556)