Komercyjne, Łódź, Bałuty, 300 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości ALFA
Kontakt: Renata Rusak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Stan nieruchomości: po remoncie
- Stolarka okienna: nowe PCV
- Typ nieruchomości: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy, bi
- Tytuł ogłoszenia: Piękny lokal w super ruchliwym miejscu!!!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ALF-LW-4044
- Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
- Wysokość wnętrza: 260 cm
- Liczba pięter: 1
- Liczba pomieszczeń: 6
Szanowni Państwo,
Lokal usługowo / biurowo / handlowy na Bałutach
WYSOKI STANDARD -GOTOWY do używania, NIE WYMAGA REMONTU
Działka 1000 m2 główny wjazd od bardzo ruchliwej ulicy na prywatny parking 11 samochodów , drugi wjazd na nieruchomość od bocznej ulicy- parking dla pracowników lub aut dostawczych .
Parkingi i podjazdy wybrukowane kostką .Teren zagospodarowany Nasadzenia zieleni
Powierzchnia całkowita budynku : około 380 m2
W tej chwili 80 m2 wynajmuje Poczta Polska umowa najmu na czas nie określony
Wolna powierzchnia około 300 m2
Parter :
-frontowy lokal handlowy: około 125 m2 wysokość 262 cm; łazienka + pomieszczenie socjalne/kuchnia/jadalnia.
-magazyn 52 m2, wysokość: 220 cm + łazienka
-garaż 19 m2 wysokość: 260 cm
I piętro
- dwa pomieszczenia biurowe wraz z meblami
-gabinet całkowicie wyposażony , klimatyzacja i łazienka wraz z prysznicem
-archiwum
Wyposażenia lokalu ;
-ściany: stiuki i tynki dekoracyjne,
-podłogi gres hiszpański w połysku
-oprawy oświetleniowe
-armatura sanitarna
-osprzęt elektryczny
Instalacje:
-elektryczna - siła
-wodno-kanalizacyjna
-centralne ogrzewanie gazowe
-system alarmowy
-kamery monitorujące w każdym pomieszczeniu,
-centralka telefoniczna , numer wewnętrzny w każdym pomieszczeniu.
-instalacje sieciowe do komputerów
Reklama zewnętrzna ;
-na budynku podświetlana reklama 10mx1,1 m wystarczy wymienić napisy
-3 maszty na flagi
-bilbord dwustronny podświetlany przy ulicy
Zapewniony duży ruch klientów:
- w budynku znajduje się Poczta - dzięki oddziałowi Poczty na terenie nieruchomości stały ruch klientów w godz. 8-20 od poniedziałku do piątku; średnio - 120 samochodów dziennie.
- duży ruch samochodowy na Aleksandrowskiej - w godzinach 7 - 20 dziennie przejeżdża średnio 5 tys. samochodów; 200 m dalej sygnalizacja świetlna - wstrzymany ruch przez czas zmiany świateł pozwala na zauważenie prowadzonego biznesu oraz prezentowanych treści na reklamach (6 aut na minutę x 60 min x 13 godz. = 5000 samochodów).
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI
WRAZ Z WYNAJĘTYM LOKALEM PRZEZ POCZTĘ
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Łódzkie
- Miasto na prawach powiatu: Łódź
- Dzielnica: Bałuty
(ref. A1534327298)