Komercyjne, Legnica, 923 m²

Ogłoszeniodawca: House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: Tomasz Walasek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Ochrona: OCHRONA
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 26/6038/OLS
• Powierzchnia użytkowa: 922.82 m²
• Wysokość wnętrza: 300 cm
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2016

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszamy inwestorów do zakupu prosperującego marketu.

Do sprzedaży obiekt usługowo-handlowy o powierzchni 922,46 m2 , wolnostojący, 2 kondygnacyjny, oddany do użytku w 2018r.

Budynek o kształcie prostokąta, z przeszkloną ścianą boczną. Wysokość - 6,45m. Powierzchnia użytkowa wynosi 922,46 m2. Większość stanowi sala sprzedaży ( 690,77 m2), pozostałość - pomieszczenia magazynowe (142,47 m2), gospodarcze, techniczne, socjalne i biurowe( 89,32 m2).

Nieruchomość posiada 2 kondygnacje. Dach płaski, Pylon reklamowy o wys. 5m przeznaczony pod 2 tablice reklamowe o wym. 5,5mx 2,6m. Ponadto obiekt dysponuje rampą, do której zjazd osłonięty jest ścianami oporowymi.

Ściany zewnętrzne zostały otynkowane w kolorach czarno-czerwonych. Wnętrze wyłożone płytkami, z oświetleniem i zabudowanym sufitem - gotowe do użytku. Hala sprzedaży ogrzewana przez centrale wentylacyjną zlokalizowaną na dachu budynku, strefa magazynowa przy pomocy aparatów grzewczo-wentylacyjnych a pomieszczenia socjalne mają ogrzewanie wodne, grzejnikowe.

Działka od wschodu i zachodu graniczy z ulicami Łowicką (osiedle domów wielorodzinnych) i Sikorskiego, od południa z osiedlem domów jednorodzinnych, a od północy z działką przeznaczoną pod komunikacje pieszą wraz z kładką ponad ul. Sikorskiego. Co zapewnia stałą bazę klientów.

Na pozostałej powierzchni działki znajduje się oświetlony parking na 120 miejsc parkingowych wyłożony kostką brukową (powierzchnia około 4000 m2). Od strony ul. Łowieckiej znajdują się dwa dojazdy na teren posesji.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Zabezpieczenia: Alarm

Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Budynek idealnie nadaje się na działalność handlową jak i również usługową. Możliwy podział na kilka mniejszych lokali.

Cena kupna 3 500 000,00zł

Obowiązuje umowa najmu przy zakupie przeniesienie cesji praw najemcy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej

WSPÓŁPRACUJEMY Z 28 BANKAMI CO POZWALA NASZYM KLIENTOM UZYSKAĆ OPTYMALNE WARUNKI FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI!!!

NASI DORADCY KREDYTOWI CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE POMOGĄ UZYSKAĆ NAJLEPSZY KREDYT ORAZ SZYBKO, SPRAWNIE I SKUTECZNIE PRZEPROWADZĄ PRZEZ PROCEDURĘ KREDYTOWĄ.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Legnica

(ref. A1524733950)