Komercyjne, Legnica, 1554 m²

Ogłoszeniodawca: Jot-Be Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Marek Wasielewski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: HANDLOWO-USŁUGOWY
• Tytuł ogłoszenia: Budynek magazynowo-usługowy w centrum Legnicy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 159/4112/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 1554.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek położony jest w centrum Legnicy przy ul. Piastowskiej 1, w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej "Ferio" oraz szkoły podstawowej w granicach tzw. "małej obwodnicy" miasta. Całość obiektu podzielona jest na dwie zasadnicze części. Na parterze i w piwnicy znajdują się lokale gastronomiczne natomiast na kondygnacjach wyższych (od I do III piętra) znajdują się duże pomieszczenia magazynowo-usługowe umożliwiające swobodną aranżację do własnych potrzeb. Pomieszczenia jak i klatka schodowa łącząca górne kondygnacje budynku są po kapitalnym remoncie w 2017r. W budynku znajduje się również winda towarowo-osobowa.

Na terenie działki o powierzchni 1225m2 oprócz opisanego budynku znajduje się niska zabudowa drewniana, w której obecnie funkcjonuje gospoda. Nieruchomość jest ogrodzona a wjazd na posesję jest zamykany bramą wjazdową od ul. Piastowskiej.

Budynek ma dwa niezależne wejścia: bezpośrednio od ul. Piastowskiej oraz drugie od strony parkingu przed budynkiem.

Parking przed budynkiem częściowo jest wyłożony kostką.

Budynek mieści piwnicę i cztery kondygnacje naziemne:

- piwnica: 293 m2

- parter: 331 m2

- I piętro: 310 m2

- II piętro: 310 m2

- III piętro:310 m2

Łączna powierzchnia: 1554m2

Część budynku w chwili obecnej jest wynajęta na usługi gastronomiczne oraz magazynowe. Obiekt przynosi dochód i świetnie nadaje się jako inwestycja.

Nieruchomość może być również rozpatrywana jako grunt pod nowy projekt inwestycyjny.

Zapraszamy na prezentację JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Marek Wasielewski

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Legnica

(ref. A1525293615)