Komercyjne, Legnica, 1500 m²

Ogłoszeniodawca: KOPYRA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Paweł Kopyra

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Teren komercyjny z wyremontowaną halą
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: FIX-HS-1257
• Pow. działki: 5000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1500.00 m²

Na sprzedaż obiekt komercyjny składający się z w pełni wyremontowanej i zmodernizowanej hali o pow. około 700 m 2 , drugiej hali o pow. około 800 m2 przygotowanej pod zadaszenie, usytuowanych na 0,5 ha działce gruntu (z możliwością zwiększenia areału do 1,85 ha ).

Zmodernizowana Hala posiada wymiary wewnętrzne około 36,5 m x 18,5 m i wysokości 7,2 m oraz przeprowadzono w niej gruntowny remont polegający m.in. na:

częściowej wymianie i wyrównaniu posadzki

wstawieniu okien PCV

wymianie i poszerzeniu bramy wjazdowej

podwójnym dociepleniu i zabezpieczeniu konstrukcji dachu

ociepleniu styropianem i wykończeniu elewacji

Hala sąsiaduje z konstrukcją hali o pow. około 800 m2 przygotowanej pod zadaszenie (np. konstrukcją stalową i połacią namiotową) z możliwością połączenia jej z halą zmodernizowaną. Na pozostałym terenie grunt utwardzony z możliwością zabudowy kolejnymi obiektami magazynowo-produkcyjnymi oraz administracyjnymi, teren płaski oraz częściowo ogrodzony.

Uwaga: istnieje możliwość zakupu i powiększenia terenu o około 1,35 ha terenu niezabudowanego przygotowanego do utwardzenia kruszywem betonowym o masie ponad 30 tyś ton !!! - cena do uzgodnienia

Uzbrojenie terenu:

Energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, deszczówka

Przeznaczenie:

Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , przeznaczenie nieruchomości w Studium określone zostało jako obszary do zainwestowania pod funkcję usługowo-produkcyjną.

Lokalizacja:

Usytuowanie niemalżena obrzeżach miasta Legnicy (odległość około 300 m od granic administracyjnych), Pątnów Legnicki, gmina Kunice, w woj. dolnośląskim, z bardzo dobrym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych regionu (autostrada A4, droga S3, droga krajowa nr 94).

W celu uzyskania większej ilości szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Cena 890 000 zł netto + podatek VAT - do negocjacji

Kopyra Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości

Chojnów 59-225, ul. Kościuszki 22/1A

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Kopyra (licencja nr: 21835)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Legnica

(ref. A1531262716)