Komercyjne, Lębork, Lęborski (pow.), 41 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja FIMA Nieruchomości, Ubezpieczenia

Kontakt: Katarzyna Tokarska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: handel i usługi
• Tytuł ogłoszenia: Lokal mieszkalny przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 258
• Ulica: Boh. Monte Cassino
• Powierzchnia użytkowa: 40.90 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 4
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1997
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Sprzedam lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w centrum Lęborka przy ulicy Bohaterów Monte Cassino.

Lokal mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokal składa się z 1 (jednego) dużego pomieszczenia – (gabinetu), 2 (dwóch) łazienek, korytarza oraz poczekalni o łącznej powierzchni użytkowej 37,50 m2.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,40 m2.

Lokal posiada również duży balkon, a na oknach i drzwiach zamontowane są rolety antywłamaniowe co sprawia, że idealnie nadaje się na prowadzenie wszelkiego rodzaju usług: np. biura rachunkowego, salonu kosmetycznego, gabinetu stomatologicznego itp.

Lokal posiada dwa osobne wejścia, jedno z klatki schodowej, drugie od strony chodnika.

Lokal usytuowany jest na parterze, 4 piętrowego budynku wielorodzinnego, po remoncie elewacji i dociepleniu co sprawia, że jest bardzo ciepły i słoneczny.

W pobliżu nieruchomości znajduje się całą infrastruktura – budynki użyteczności publicznej, szpital, szkoły, dworzec PKP, park, sklepy itp. oraz miejsca parkingowe od strony ulicy Bohaterów Monte Cassino oraz od strony ulicy Warszawskiej.

Lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, budynek administrowany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową co powoduje niskie opłaty.

Ze względu na położenie oraz niskie opłaty oferta godna jest polecenia.

Więcej informacji udzielam telefonicznie oraz zapraszam serdecznie na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Lęborski (pow.)
• Gmina miejska: Lębork
• Ulica: Boh. Monte Cassino

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 121.59 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 171.70 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 191.26 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0349 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1539081058)