Komercyjne, Kutno, Kutnowski (pow.), 1911 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Marcin Świderski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność i użytkowanie wieczyste
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06225
• Pow. działki: 6914.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1911.00 m²
• Liczba pięter: 1

Udogodnienia

• piwnica

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Kutna.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 914 m².Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe 3 kondygnacyjne (2 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wjazdem od ulicy Oporowskiej. Na działcei tuż obok utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.W skład nieruchomości wchodzą budynki:

- budynek biurowy o pow. użytkowej 1222,81 m²

- budynek biurowy o pow. użytkowej 400,39 m²

- budynek magazynowy o pow. użytkowej 72,07 m²

- budynek trafostacji o pow. użytkowej 131,39 m²

- kontener o pow. użytkowej 84,45 m²

- wiata

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1911,11 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Oporowskiej w Kutnie, w województwie łódzkim.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja i dwa duże dyskonty spożywcze - 130-150 m, centrum handlowe Manhattan - 400 m). Tuż przy budynkach przystanek komunikacji miejskiej, zaś dworzec autobusowy usytuowany w odległości ok. 500 m od nieruchomości. Ponadto o 500 m oddalony jest Rynek oraz Park Traugutta. Do drogi krajowej nr 60 dystans wynosi ok. 1 km, a stacji kolejowej "Kutno" - ok. 1,5 km.

W pobliżu

- 100 m - przystanek autobusowy

- 130-50 m - dwa duże dyskonty spożywcze

- 400 m - centrum handlowe Manhattan

- 500 m - dworzec autobusowy

- 500 m - Rynek

- 1 km - droga krajowa nr 60

- 1,5 km - dworzec kolejowy "Kutno"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kutna nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

- powierzchni - 377,89 m² w budynkach na zasadzie użytkowania

- powierzchni - 304,2 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Dla działki 286/2

V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/00053783/0.

Dział II - własność - Orange Polska S.A.

Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU O TREŚCI § 2 AKTU NOTARIALNEGO - USTANOWIENIA SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU REP.A 1600/2012 SPORZĄDZONEGO DNIA 20 WRZEŚNIA 2012 ROKU PRZED NOTARIUSZEM STANISŁAWEM KALUSIŃSKIM W KUTNIE - NA RZECZ ECO KUTNO SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W KUTNIE 

Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.

 

Dla działek 284/1 i 285/2

V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kutnie prowadzi księgę wieczystą nr LD1K/00051642/6.

Dział I SP - okres użytkowania - 05.12.2089r.

Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.

Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.

Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.

 

Ochrona konserwatora

NIE

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg, autostrada

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Kutnowski (pow.)
• Gmina miejska: Kutno

(ref. A1529447726)