Komercyjne, Krosno Odrzańskie, 1218 m²

Ogłoszeniodawca: Orange Polska S.A. Biuro Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Kontakt: Sylwia Lipnicka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2094/sierpień 2093
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: T06395
• Pow. działki: 1393.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1218.00 m²
• Liczba pięter: 1

Udogodnienia

• piwnica

Nieruchomość w nowej cenie! Zapraszamy do składania ofert do dnia 31.08.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru) na adres: CC_nieruchomosci@.Sprzedaż planowana do końca roku 2021.Nieruchomość na biuro, dobra lokalizacja.

Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu o numerze ewidencyjnym: 1036/2 i 1037(łączna pow. działek wynosi 1393 m²),obręb ewidencyjny: [0001], objęte KW Nr ZG1K/00020412/9 oraz KW Nr ZG1K/00006533/9, prowadzone przez Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych Nieruchomości stanowią jedną całość gospodarczą i są zabudowane są wolnostojącym III -kondygnacyjnym, podpiwniczonym, budynkiem administracyjno-biurowym, o powierzchni użytkowej 1056,35 m² oraz usytuowanym za nim parterowym budynkiem garażowym , o powierzchni użytkowej 113,26 m², do którego przylega budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 48,81 m². Teren działek ma kształt foremny zbliżony do trapezu.

Lokalizacja

Krosno Odrzańskie jest miastem strategicznie położonym u zbiegu ważnych szlaków komunikacyjnych w kierunku Poznania, Wrocławia i Berlina, a także bliskość lotnisk (Babimost - 60 km, Berlin - Schönefeld - 130 km). W mieście jest zlokalizowany załadunkowy port rzeczny dla towarów masowych oraz przystań rzeczna. Funkcjonuje także linia kolejowa, która może być wykorzystywana do transportu towarowego.

W mieście funkcjonuje jeden most na Odrze, przez który odbywa się ruch w kierunku i wzdłuż ruchomość położona jest pomiędzy ulicą Świerczewskiego, która graniczy od strony południowej z rzeką Odrą, a ciągiem pieszym, stanowiącym od strony północnej granicę pomiędzy skarpą nadodrzańską, a Parkiem Północnym.

Uwarunkowania planistyczne

Działki nr 1036/2 oraz 1037 zlokalizowane są na terenie oznaczonym symbolem MNU1 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 153,08 m² w budynkach na zasadzie użytkowania;

2) powierzchni 11 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 2,8 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 8 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży

Stan prawny

Księga wieczysta KW nr ZG1K/00020412/9:

Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąSposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 29.12.2094 oraz budynek, stanowiący odrębną nieruchomość.

Dział II WłasnośćWłaściciel: Gmina Krosno Odrzańskie.

Dział III Ciężary i ograniczeniaOgraniczone prawo rzeczowe - służebność gruntowa na rzecz każdego właściciela działki gruntu, objętej niniejszą KW, polegająca na prawie przejazdu drogą dojazdową do nr 1036/1, objętej KW Nr 14191.

Dział IV Hipoteki brak wpisów

Księga Wieczysta KW nr ZG1K/00006533/9:

Dział I Sp Spis praw związanych z własnościąSposób korzystania: Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 25.08.2093 i budynek, stanowiący odrębną nieruchomość, garaże.

Dział II WłasnośćWłaściciel: Gmina Krosno Odrzańsy dotyczące prawa użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności - Telekomunikacja Polska S.A., z siedzibą w Warszawie

Dział III Ciężary i ograniczeniaWolny od wpisów.

Dział IV Hipoteki Brak wpisu.

Ochrona konserwatora

Nie

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Powiat: Krośnieński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Krosno Odrzańskie (gm.)
• Miejscowosc: Krosno Odrzańskie

(ref. A1534042103)