Komercyjne, Kraków, Stare Miasto, 78 m²

Ogłoszeniodawca: Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Kontakt: Tomasz Myśliwiec

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stan nieruchomości: dobry
• Stolarka okienna: stare drewniane
• Ochrona: drzwi antywłamaniowe,,tak - jest
• Typ nieruchomości: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usł
• Tytuł ogłoszenia: LOKAL 77 M2 W DZIELNICY STARE MIASTO - SUTERENA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KKA-LS-3784
• Ulica: Smoleńsk
• Powierzchnia użytkowa: 77.91 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Liczba pomieszczeń: 5

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• miejsca parkingowe (na ulicy)

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

NIERUCHOMOŚĆ - PRZYZIEMIE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK

Oferujemy na sprzedaż lokal w przyziemiu w kamienicy o powierzchni całkowitej 77,91 m2 a użytkowej 76,17 m2. Ta niezwykła przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania, idealną zarówno dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, jak i tych, którzy chcieliby stworzyć nowoczesne studio czy pracownię.

Nieruchomość składa się z:

pięciu pomieszczeń

jednego mniejszego pomieszczenia

korytarza

OPIS INWESTYCJI:

Obecny stan kamienicy : Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy.

Zakres remontów : Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza.

Planowane prace : Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza.

Cichobieżna winda : Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców.

Finansowanie remontu : Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy.

Postępowania administracyjne : Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.

Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości.

Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty:

Położenie i atrakcyjność inwestycji:

Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok.

Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.

Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście.

Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów:

Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału.

Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli.

Usługi firmy:

Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów.

Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza.

Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami.

Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników.

Korzyści dla właścicieli apartamentów:

Wysokie stopy procentowe z inwestycji.

Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw.

Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby.

Przykładowe ceny najmu:

Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób.

apartament 2-osobowy - 350zł/noc

apartament 3-osobowy - 420zł/noc

apartament 4-osobowy - 490zł/noc

apartament 5-osobowy - 620zł/noc

apartament 6-osobowy - 780zł/noc

apartament 7-osobowy - 880zł/noc

apartament 8-osobowy - 990zł/noc

apartament 9-osobowy - 1090zł/noc

Cena promocyjna lokalu obowiązuje do 15 stycznia 2024roku.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

CENA: 529 000 PLN

NR OFERTY W BIURZE: LS 3784

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Stare Miasto
• Ulica: Smoleńsk

(ref. A1538248602)