Komercyjne, Kraków, Podgórze, 129 m²

Ogłoszeniodawca: FSK Development Polska Sp. z o.o.

Kontakt: Łukasz Nowak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stan nieruchomości: do wprowadzenia
• Typ nieruchomości: użytkowy, usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, b
• Tytuł ogłoszenia: Lokal biurowy w rejonie Kuklińskiego/Lipskiej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: FSK-LW-16609-87
• Powierzchnia użytkowa: 129.21 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba pomieszczeń: 1

Lokal biurowy na krakowskim Płaszowie - rejon Lipska/Saska

Nieruchomość położona na parterze zrewitalizowanego do funkcji biurowej budynku poprzemysłowego. Obiekt charakteryzuje się surowym, minimalistycznym wystrojem typu loftowego. Nieruchomość posiada szerokie korytarze duże i pojemne windy.

Lokal idealny pod biura - doskonała lokalizacja zaledwie 5 minut samochodem od wjazdu na autostradę i ronda Grzegórzeckiego

Powierzchnia całkowita lokalu to 129 m2 (119 m2 powierzchni użytkowej) powierzchni typu open space

Standard lokalu:

-klimatyzacja

-wentylacja mechaniczna

-korytka kablowe

-oświetlenie LED

-toalety: męska damska i dla inwalidów

-instalacja pod aneks kuchenny

-ścianki działowe,

-okablowanie elektryczne, telekom/it

- otwierane okna

-koncepcja architekta

-szklane drzwi wejściowe

-do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na wyłączność (300 zł/m-ce za miejsce)

-wysokość lokalu 3,66 m

Standard budynku (w ramach ryczałtu za media):

-budynek 5 letni

- całodobowa ochrona obiektu 24/7 (monitoring, ochrona fizyczna),

-ogólnodostępny ogrodzony parking dla gości (system rezerwacyjny)

-utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),

-całoroczne i sezonowe CO,

-zużycie wody oraz kanalizację,

-wywóz śmieci,

-utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety),

-umieszczenie logo firmy na tablicy informacyjnej oraz na drzwiach do lokalu,

-ochrona przeciwpożarowa, ubezpieczenie budynku, koszty administracyjne, podatki od nieruchomości

-Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia od poprzedniego najemcy . Zdjęcia poglądowe.

Opłaty:

Czynsz najmu to 67 zł netto/m2

Czynsz administracyjny i ryczałt za media 15 zł/m2

Media (dodatkowo płatne) - prąd (według zużycia)

Minimalny okres najmu - 3 lata

Kaucja - 3 miesięczna brutto (37 500 zł) obejmująca czynsz najmu (w tym 2 miejsca postojowe), administracyjny oraz ryczałt za media

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana zaledwie 3 min od komunikacji miejskiej (linie 9, 20, 49, 50, 128, 427, 605) oraz 15 minut od dworca kolejowego Kraków Płaszów (Linie SKA 1, 2, 3). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura restauracje, biura, lokale handlowe, hotele, szkoły, przedszkola, poradnie lekarskie, sklepy itp.

Obiekty poza strefą płatnego parkowania

Dostępne również inne lokale do wynajęcia (ostatni lokal w tej lokalizacji)

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak

728 849 160

L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Podgórze
• Okolica: Płaszów

(ref. A1536770849)