Komercyjne, Kraków, Dębniki, 1947 m²

Ogłoszeniodawca: GRUPA B12

Kontakt: Konrad Koniarz,

Informacje szczegółowe

• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 46279
• Ulica: Tyniecka
• Powierzchnia użytkowa: 1947.00 m²

Cena: 22000000.00 (do negocjacji); Szanowni Państwo Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu neorenesansowego Pałacu Lasockich wraz z współczesnym budynkiem znajdującym się w starej części dzielnicy Dębniki, przy ulicy Tynieckiej, przy bulwarach Wiślanych. Pałac wraz z budynkiem biurowym położony jest obok pięciohektarowego Parku Dębnickiego, naprzeciw ujścia Rudawy do Wisły oraz Klasztoru Norbertanek na Salwatorze. Walorów i potencjału tego miejsca nie trzeba nikomu zachwalać. Poniżej przykładowe odległości: middot Wawel spacerkiem 1700 metrów middot Rynek Główny oraz Kazimierz spacerkiem 2100 metrów middot Ice Kraków spacerkiem 1300 metrów middot Kopiec Kościuszki oraz Błonia spacerkiem 2700 metrów middot Rondo Grunwaldzkie 1500 metrów middot Rondo Mateczny 2200 metrów middot Tauron Arena 7 kilometrów middot Obwodnica węzeł Tyniec 8 kilometrów middot Obwodnica węzeł Bielany - 9 kilometrów middot Balice lotnisko - 14 kilometrów OPIS Nieruchomości i rys historyczny: middot W XIX wieku w miejscu nieruchomości stała klasyczna willa z oficynami, którą zakupił około 1871 roku hrabia Bronisław Lasocki. Łącząc wcześniej istniejące budynki stworzył eklektyczną rezydencję o charakterze pałacowym. Ciekawym elementem jest czworokątna wieża zwieńczona krenelażem. Przebudowa została dokonana około 1880 roku middot Po 1910 roku pałac stał się własnością gminy. W latach 20-tych ubiegłego wieku bracia Albertyni prowadzili w nim Zakład dla Nieletnich Chłopców. Po 1945 roku w budynku znajdowały się mieszkania oraz Miejskie Przedsiębiorstwo Zieleni middot Od 1980 roku nieruchomość stała zdewastowana, gdy w 1993 roku kupiło go przedsiębiorstwo inżynieryjne Skanska-Oddział Hydrotest middot Następnie zespół pałacowy został wyremontowany i odnowiony, zakończenie prac nastąpiło w 1997 roku. Rewitalizacją zajmowała się Pracownia Architektoniczna architekta Wojciecha Obtułowicza middot Pałac jest budynkiem wolnostojącym o trzech kondygnacjach nadziemnych z unikalnym poddaszem. Pierwotnie wieża nie była powiązana z budynkiem głównym middot Wieża pełni funkcje lokalu gościnnego i składa się z czterech naziemnych kondygnacji z komunikacją kręcone XIX wieczne schody middot Pałac połączony jest przejściem podziemnym z budynkiem biurowym. Korytarz łączący oba budynki jest dostępny z poziomu przyziemia. W połowie odległości pomiędzy obiektami znajduje się świetlik middot Budynek biurowy powstał na podstawie projektu z 1996 roku, a realizowany był w latach 1997 a 1999, Inwestorem był Hydrotest SA middot Oferowana nieruchomość gruntowa składa się z działek o łącznej powierzchni 7349 metrów kwadratowych middotNieruchomość położona jest między bulwarami wiślanymi (północ), a ulicami Czechosłowacką (wschód), Praską z Parkiem Dębnickim (południe) oraz Czarodziejską (zachód) middot Zabudowana jest trzema budynkami: o Budynkiem mieszkalnym Pałac Lasockich o powierzchni użytkowej 921,39 m2 o Budynkiem biurowym - o powierzchni użytkowej 951,4 m2 o Budynkiem garażowym o powierzchni 75 m2 middot Na nieruchomość składają się także tereny zielone (trawniki, roślinność niska i wysoka), infrastruktura drogowa i piesza wraz z miejscami parkingowymi, ogrodzenie okalające większą część nieruchomości wraz z bramami i furtkami middot Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A-603 middot Nieruchomość położona w strefie bezpośredniego zagrożenia powodziowego oznaczonego symbolem Q 1% - zagrożenie wodą stuletnią middot Nieruchomość ma dostęp do ulicy Czechosłowackiej i Tynieckiej, faktyczny dojazd jest realizowany od ulicy Czechosłowackiej, gdyż ulica Tyniecka na odcinku pałacu jest wyłączona z ruchu middot Od strony ulicy Czechosłowackiej znajduje się budynek garażowy, otynkowany, posiadający 5 wrót garażowych middot Właściciel ma uzgodnienia dotyczące przebudowy dojazdu od ulicy Czechosłowackiej, istnieje także możliwość ewentualnego uzgodnienia dojazdu od strony ulicy Praskiej wzdłuż Parku Dębnickiego middot Nieruchomość uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i teletechniczną middot Nieruchomość znajduje się w terenach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową U2 middot Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia bankowego z kwietnia 2015 roku na kwotę 18 300 000 złotych Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą oraz dokumentami. Cena do uzgodnienia po zapoznaniu się z ofertą. Nieruchomość przy sprzedaży będzie zwolniona z podatku VAT. Prosimy o nie oglądanie nieruchomości we własnym zakresie. Obiekty są obecnie wynajmowane, z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Pośrednikiem odpowiedzialnym za niniejszą ofertę jest: middot Konrad Koniarz middot Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 3332 middot Tel.kom

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 , ;

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Dębniki
• Ulica: Tyniecka

(ref. A1531198511)