Komercyjne, Kowary, Jeleniogórski (pow.), 1765 m²
Ogłoszeniodawca: N-Home
Kontakt: Łukasz Kruczek
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Budynek usługowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: NHM-LS-23309
- Ulica: Dworcowa
- Powierzchnia użytkowa: 1765.00 m²
Prezentuję budynek z przeznaczeniem usługowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1765 m2.
Inwestycja zlokalizowana jest w urokliwym mieście Kowary, które w ostatnim czasie przeżywa swój rozkwit.
Lokalizacja pozwala na stworzenie wyjątkowego miejsca zarówno dla mieszkańców jak również turystów - 7 km od Karpacza !
Właściciel świetnie przemyślał potencjał tego miejsca i wszystkie prace związane z przystosowaniem poszczególnych pomieszczeń pozwala na otworzenie wielu punktów usługowych - siłowni, sklepu z dużym zapleczem magazynowym, biur. Pierwotnym planem było muzeum figur zautomatyzowanych figur woskowych i pod tę działalność również przystosowana jest cała przestrzeń - muzea w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowanie, stąd założenia właściciela o jego stworzeniu .
Na drugiej kondygnacji znajduje się 5 kawalerek . Należy nadmienić, że w pobliżu brakuje mieszkań na sprzedaż, stąd wszystkie lokale mieszkalne sprzedadzą się w oka mgnieniu. Prowadzi do nich niezależna klatka schodowa widoczna na zdjęciu, która zapewni komfort mieszkańcom i odizoluje od pozostałych elementów budynku.
Istnieje możliwość dobudowania kolejnej kondygnacji i adaptację 12 mieszkań !
w najbliższej okolicy powstanie muzeum kolei - miniaturowy Park stanowiący atrakcję zarówno dla dzieci jak i dorosłych.
w odległości 50 m ma powstać kręgielnia z zapleczem gastronomicznym.
planowane 2 browary w sąsiedztwie
w miejscowości znajdują się również Muzeum Sentymentów oraz znany wszystkim Park Miniatur.
Budynek składa się z 3 kondygnacji:
piwnicy 600,08 m2
parteru 607,67 m2
I piętro 557,80 m2
Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 706,09 m2 a cała działka ma powierzchnię 2870 m2
Podana cena jest wartością netto.
Zakres prac oraz wykaz materiałów użytych do przebudowy budynku udostępnię w wiadomości prywatnej.
W ogłoszeniu znajdziecie Państwo rzuty techniczne budynku jak również wizualizacje.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Jeleniogórski (pow.)
- Gmina miejska: Kowary
- Ulica: Dworcowa
(ref. A1534518487)