Komercyjne, Konin, 1222 m²

Ogłoszeniodawca: Property&Homes

Kontakt: Paulina Gliszczyńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Ochrona: alarm
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Sprzedam halę magazynowo-produkcyjną w Koninie!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PHO-HS-3028
• Ulica: Zakładowa
• Pow. działki: 1070.10 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1222.00 m²

Udogodnienia

• linia telefoniczna

Oferta dostępna tylko w Property&Homes!

Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 8.495m 2 zabudowaną budynkiem magazynowym o powierzchni ogólnej 1.070,80m 2 zlokalizowaną przy ul. Zakładowej w pobliżu centrum powiatowego miasta Konin, w centralnej części Polski, w odległości ok. 5 km od drogi krajowej nr 25 oraz ok. 10 km od wjazdu na autostradę A2.

Opis nieruchomości gruntowej:

przedmiotowa działka o powierzchni 0,8495ha położona jest w prawobrzeżnej części miasta, od strony północnej przylega do ul. Zakładowej;

kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach 180x45m, wjazd z asfaltowej ulicy;

nieruchomość uzbrojona w wodę, energię, kanalizację sanitarną i deszczową;

na otoczonej ogrodzeniem działce posadowiony jest budynek magazynowy z łącznikiem o powierzchni 1.070,10m 2 ;

na terenie działki znajduje się cały ciąg dróg i placów utwardzonych wykonanych z asfaltu i kostki brukowej ( m.in. parking na terenie posesji );

sposób korzystania z nieruchomości jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Konina ( obręb Chorzeń ), tereny te oznaczone są symbolami 11P/U ( tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów wraz z zabudową usługową ) oraz 2KDD ( tereny dróg publicznych dojazdowych ) i są przeznaczone pod działalność handlowo-produkcyjną ( Uchwała nr 688 Rady Miasta Konina z dnia 28.03.2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina dla wybranych obszarów przy ul. Parowozownia oraz dla rejonu przy ul. Zakładowej, część wschodnia ; Dz.U.3161 z dnia 06.04.2018 r.).

Opis budynku magazynowego:

hala magazynowa z łącznikiem o powierzchni zabudowy 1.222,10m 2 , powierzchni ogólnej 1.070,80m 2 , powierzchni zabudowy 1.113,50m 2 , powierzchni użytkowej 963,30m 2 i kubaturze 8.239,20m 3 ;

obiekt jednonawowy z lat 90-tych, oś główna hali przebiega w kierunku północ-południe;

konstrukcja stalowa, rozpiętość konstrukcyjna poprzeczna 12m, wysokość 6,7m, wiązary kratowe stalowe na stalowych słupach;

dane konstrukcyjne: stopy fundamentowe żelbetowe, ławy żelbetowe; ściany zewnętrzne z płyty obornickiej (blacha trapezowa wypełniona pianką poliuretanową), częściowo murowane z pustaków "alfa" i ocieplone wełną mineralną, od wewnątrz natomiast obłożone blachą trapezową; ściany wewnętrzne murowane z pustaków "alfa" i bloczków gazobetonowych; dach-konstrukcja stalowa (wiązary), blacha fałdowa, ocieplenie z płyty pilśniowej twardej gr. 6cm, pokrycie papą asfaltową; posadzka betonowa; stolarka okienna i drzwiowa stalowa; tynki wewnętrzne cementowo-wapienne; wentylacja grawitacyjna;

budynek użytkowany i konserwowany prawidłowo, stan do odświeżenia;

przedmiotowa hala wyposażona jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną z odprowadzeniem do sieci miejskiej, elektryczną, telefoniczną;

obiekt posiada własną kotłownię.

Stan prawny: pełna własność.

KW nie wykazuje żadnych obciążeń.

Nieruchomość aktualnie jest przedmiotem umowy najmu.

Dostępność do uzgodnienia.

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w zonie industrialnej miasta, w bliskim sąsiedztwie znajduje się szereg budynków zarówno magazynowych, warsztatowych, handlowych, jak i produkcyjnych. Kształt działki oraz jej uzbrojenie i potencjał umożliwiają wybudowanie na niej kolejnych obiektów z przeznaczeniem na działalność gospodarczą. Korzystne usytuowanie natomiast stwarza bardzo dobre perspektywy rozwoju tej nieruchomości. Polecam!

Cena do negocjacji!

Serdecznie zapraszam do współpracy!

Magdalena Namysł

Property&Homes Sp. z o.o.

T

.pl

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny, a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie Odbiorca oferty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Gliszczyńska (licencja nr: 16848)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Konin
• Ulica: Zakładowa

(ref. A1530383951)